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[单项选择]2006年3月10日张某以其一座房屋为抵押，与李某签订为期1年的借款合同。2007年2月10日，李某将张某抵押的房产作为标的与赵某签订买卖合同，张某得知后对此表示反对，按照法律规定，李某、赵某双方所签订的合同在效力上属于( )。
A. 不可撤销合同
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 效力待定合同
[多项选择]甲将自有的一问房屋设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的有( )。
A. 甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]2006年8月1日张某以其自有的一辆汽车为抵押，与赵某签订为期1年的借款合同。2007年7月15口，赵某将张某抵押的不动产作为标的与李某签订买卖合同，张某得知后对此表示反对。按照我国《合同法》的有关规定，赵某与李某双方所签订的合同在效力上届于( )。
A. 有效合同
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 效力待定合同
[多项选择]王某向张某借款70万元到期不还，王某起诉，法院判王某胜诉，张某以其没有履行能力为由不主动履行生效判决，但张某却经常与朋友进入高档消费场所，而且还准备近期出国旅游。现王某申请强制执行，对此案以下说法正确的是( )。
A. 被执行人张某应当向执行法院报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产状况
B. 法院可以通知有关单位限制张某出境
C. 法院可以通知某银行记录张某不履行义务的信息
D. 执行法院将张某的姓名、年龄、职业、单位及拒不履行法律文书确定的义务等信息通过××晚报向社会公开，该法院的做法不妥，侵犯了张某的隐私权
[多项选择]甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的有( )。
A. 甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]姜某以其房屋设定抵押，后因当地房屋过剩，房价下跌，则抵押权人( )。
A. 有权要求张某恢复该房屋的价值
B. 提供与减少的价值相当的担保
C. 提前清偿债务
D. 无权提出上述要求
[单项选择]张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？（）
A. 甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B. 乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C. 丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
D. 丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
[单项选择]甲将自己的房屋出租给丙，后甲急需用钱，就以该房设定抵押向乙借款，甲乙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是_______。
A. 若甲到期不能清偿债务，乙行使抵押权时不受甲和丙之间租赁合同的限制
B. 若甲到期不能清偿债务，乙要求变卖该房，则丙享有优先购买权
C. 若甲到期不能清偿债务，甲乙协议将该房折价，乙可以主张鳃除租赁合同
D. 若甲到期不能清偿债务，乙不能行使抵押权
[单项选择]李某将自己的房屋出租给平某，后李某急需用钱，就以该房设定抵押向张某借款，李某与张某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。
A. 若李某到期不能清偿债务，李某与张某协议将该房折价，张某可以主张解除租赁合同
B. 若李某到期不能清偿债务，张某不能行使抵押权
C. 若李某到期不能清偿债务，张某行使抵押权时不受李某和平某之间租赁合同的限制
D. 若李某到期不能清偿债务，张某要求变卖该房，则平某享有优先购买权
[多项选择]张某向刘某借款买房，并以其所有的一张汇票设定质押担保。双方签订了书面质押合同，次日，张某将汇票交付给刘某，并在汇票上作记载“质押”字样。借款期限届满后，张某因所经营公司破产而无力还款。以下说法正确的是( )。
A. 质权自书面合同签订时成立
B. 该质押合同无效
C. 质权自张某交付该汇票时成立
D. 刘某对该汇票享有质权
[单项选择]张某向楼某借款买房，并以其所有的一张银行本票设定质押担保。双方签订了书面质押合同，次日，张某将本票交付楼某，但未在本票上做任何记载。借款期限届满后，张某无力还款。此时，张某的另一债权人唐某也向法院申请执行该本票资金。以下说法正确的是哪一项( )
A. 质押合同无效
B. 质权自签订书面质押合同之日起生效
C. 楼某对该本票不享有权
D. 楼某以自己对本票享有质权对抗唐某的申请，法院不予支持
[判断题]一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
[单项选择]甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定（）。
A. 乙有权直接取得房屋的所有权
B. 乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C. 乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D. 乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权
[单项选择]张某以其坐落在某市市中心的一处房握(价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同；6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是_______。
A. 甲银行75万元、乙银行75万元
B. 甲银行100万元、乙银行50万元
C. 甲银行50万元、乙银行100万元
D. 甲银行80万元、乙银行70万元
[多项选择]甲以其自有房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给知情的丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中不正确的是( )。
A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
E. 甲转移房屋产权无效
[多项选择]甲以其自有房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些( )
A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
[多项选择]甲向乙借款3万元人民币，并以自己所有的房屋设定抵押(已办理登记)。借款合同中约定，甲必须在2004年6月1开前还清全部借款，至2004年7月10日，甲仍未还款，乙因忙于办理出国学习事宜，一直未得空闲向甲催要。不久乙便出国学习。2008年2月20日乙回国，10天后当乙要求甲还款时，甲称诉讼时效已过，拒不还款。为此乙诉诸法院，请问下列哪些看法是正确的
A. 3万元借款合同的诉讼时效已经结束
B. 3万元借款合同的诉讼时效没有结束
C. 担保3万元借款合同的甲房屋上设定的抵押权的诉讼时效也已经结束
D. 乙只要在3万元借款合同的诉讼时效结束后的2年内，也就是2008年6月1日前，行使其享有的设定在甲房屋上的抵押权，人民法院就应当支持
