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发布时间:2023-10-29 04:27:15

[多项选择]居间合同中,居间的义务不包括( )
A. 支付报酬的义务
B. 支付必要居问费用的义务
C. 报告订约机会或媒介订约的义务
D. 忠实和尽力的义务.
E. 负担居问活动费用的义务

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[多项选择]居间合同中,居间人的义务包括( )。
A. 支付报酬的义务
B. 支付必要居间费用的义务
C. 报告订约机会或媒介订约的义务
D. 忠实的义务
[多项选择]居间合同中,居间人的义务主要有( )。
A. 负担居间费用的义务
B. 提供订立合同媒介的义务
C. 忠实义务
D. 报告订约机会
E. 偿付费用的义务
[单项选择]在居间合同中,居间人的主要义务是( )
A. 报告订约机会或媒介订约
B. 忠实和尽力
C. 负担居间活动费用
D. 不恶意竞争
[多项选择]房地产居间合同中的义务是( )。
A. 如实报告的义务
B. 尽力提供居间服务的义务
C. 支付必要费用的义务
D. 支付报酬的义务
E. 保守秘密的义务
[多项选择]根据居间人所提供的居间服务类型的不同,居间合同可以分为( )居间合同。
A. 指示
B. 委托
C. 代理
D. 商事
E. 媒介
[单项选择]甲欲出卖自己的一套商品房,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主,则关于居间合同当事人的权利义务,下列说法不正确的是:
A. 乙促成合同成立的,甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的,居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的,不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲支付
[多项选择]委托人在房地产居间合同中的义务是( )。
A. 承担后果的义务
B. 承担处理事务的费用的义务
C. 支付必要费用的义务
D. 支付报酬的义务
E. 承担赔偿损失的义务
[多项选择]房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括( )。
A. 如实报告的义务
B. 支付报酬的义务
C. 支付有关费用的义务
D. 尽力提供服务的义务
E. 保守商业秘密的义务
[多项选择]房地产经纪人在房地产居间合同中的义务包括:( )。
A. 支付报酬的义务
B. 如实报告的义务
C. 尽力提供居间服务的义务
D. 保守秘密的义务
E. 支付必要费用的义务
[多项选择]居间合同属于( )合同。
A. 有偿性
B. 诺成性
C. 实践性
D. 不要式
E. 无名
[单项选择]房地产居间合同中,属于委托人义务的是()。
A. 支付报酬或必要费用的义务
B. 只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务
C. 允许居问人使用其名义的义务
D. 对居间人行为负责的义务
[多项选择]下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付报酬的义务的相关表述正确的有:( )。
A. 已经支付报酬的,不应当返还当事人
B. 合同成立却因法定事由被确定无效的,可以要求支付报酬
C. 在居间活动中发生损害当事人利益的行为,房地产经纪人也不得要求委托人支付报酬
D. 居间合同约定不能明确报酬定量的,以所在地的行业标准或俗成约定为准。
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[多项选择]下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付必要费用的义务的相关表述正确的有:( )。
A. 在居间活动中所支付的必要费用可以要求委托人承担
B. 其获取的报酬中包括其在居间活动中发生的费用
C. 在居间活动中所支付的必要费用可以要求经纪人承担
D. 房地产经纪人在居间活动中发生的费用通常由自己承担
E. 房地产经纪人在居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立,可以要求报酬
[多项选择]下列关于房地产经纪人在房地产居间合同中的义务的相关表述正确的有:( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易合同订立,居间活动获得成功,报酬应当由双方委托人平均负担
B. 房地产经纪人不能据实告知或故意隐瞒,甚至提供虚假不实情况的,不得要求支付报酬并应承担因此造成的赔偿责任
C. 房地产经纪人在居间活动中应当尽全力为委托人服务,尽力服务的标准一般以居间合同的约定和依照交易所在地的交易惯例或习惯确定
D. 房地产经纪人违反保密责任,造成委托人损失的,房地产经纪机构应该承担赔偿责任
E. 房地产经纪人在为委托人提供居间服务的活动中,得到的有关委托人的商业机密、信息、成交机会等,有保守秘密的义务
[多项选择]下列关于房地产居间合同中委托人的义务的相关表述正确的是:( )。
A. 房地产经纪人的居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立,不能要求报酬,其在居间活动中所支付的必要费用也不可以要求委托人承担
B. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立,或合同成立却因法定事由被确定无效的,已经支付的报酬属于经纪人的薪酬
C. 居间合同约定不能明确报酬定量的,以所在地的行业标准或俗成约定为准
D. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立,或合同成立却因法定事由被确定无效的,均不得要求支付报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[简答题]简述行纪合同与居间合同两者之间的关系。

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