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[多项选择]在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有（）。
A. 被比较方案的投资额相同或相近
B. 被比较方案具有相同的不确定因索
C. 被比较方案的费用及效益计算口径一致
D. 被比较方案具有相同的计算期
E. 被比较方案现金流量具有相同的时间单位
[多项选择]对寿命期不同的互斥方案进行比选时可选用（）法。
A. 净年值
B. 最小公倍数
C. 研究期
D. 净现值
E. 增量内部收益率
[多项选择]根据互斥方案必选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括( )。
A. 设备购置费
B. 经营成本
C. 与销售相关的税金
D. 设备租赁费
E. 贷款利息
[多项选择]根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括( )。
A. 设备购置费
B. 经营成本
C. 与销售相关的税金
D. 贷款利息
E. 设备租赁费
[单项选择]在寿命期相同的互斥方案比选时，按照净现值与内部收益率指标计算得出的结论产生矛盾时，应采用( )准则作为方案比选的决策依据。
A. IRR最大
B. NPV最大
C. NPVR最大
D. 投资收益率最大
[单项选择]在寿命期相同的互斥方案比选时，按照净现值与内部收益率指标计算得出的结论产生矛盾时，应采用( )最大原则作为方案比选的决策依据。
A. 内部收益率
B. 净现值
C. 净现值率
D. 投资收益率
[单项选择]在寿命期相同的互斥方案比选时，按照净现值与内部收益率指标计算得出的结论产生矛盾时，应该采用（）指标来评价。
A. 内部收益率
B. 增量投资内部收益率
C. 净现值率
D. 投资收益率
[多项选择]进行投资项目方案经济比选时，寿命期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有( )。
A. 净年值法
B. 差额投资内部收益率法
C. 净现值法
D. 费用现值法
E. 年费用法
[多项选择]房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有______。
A. 备选方案差异原则
B. 备选方案独立原则
C. 最低可接受收益率原则
D. 不行动原则
E. 备选方案关联性原则
[单项选择]在有资金限制条件下进行独立方案比选时，常用独立方案组合互斥化法或净现值率排序法。实际评价时( )。
A. 两种方法均能保证获得最佳组合方案
B. 净现值率排序法不一定能保证获得最佳组合方案
C. 独立方案组合互斥化法不一定能保证获得最佳组合方案
D. 两种方法均不能保证获得最佳组合方案
[多项选择]在对投资方案进行经济效益评价时，对寿命期不同的互斥方案进行比较时可选用( )。
A. 净年值法
B. 最小公倍数法
C. 研究期法
D. 净现值法
E. 增量内部收益率法
