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[多项选择]土地使用者在转让土地使用权时必须具备( )条件后才能转让。
A. 已支付了土地费用
B. 依法取得了土地使用权
C. 已投入了一定的开发建设资金
D. 土地的用途仍为原土地使用权出让合同规定的土地用途
E. 土地使用权转让期限仍为原土地出让合同中规定的土地使用权余期
[多项选择]转让土地使用权时，其（）随之转让。
A. 地上建筑物
B. 地下建筑物
C. 地上建筑物内的机器设备
D. 地上附着物
[单项选择]某公司转让一块土地使用权，取得收入800万元。年初取得该土地使用权时支付金额680万元，取得时发生相关费用12万元(不考虑印花税)，其应纳土地增值税( )万元。
A. 29.46
B. 30.42
C. 32.54
D. 32.89
[单项选择]位于市区的某企业转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元，其应纳土地增值税( )万元。
A. 37.89
B. 38
C. 38.12
D. 38.23
[单项选择]某市一家生产企业转让一块位于县城的土地使用权，取得收入500万元。年初取得该土地使用权时支付金额320万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为( )万元。
A. 0.7
B. 0.72
C. 0.88
D. 9
[多项选择]以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（）。
A. 建筑安装工程费
B. 土地使用权出让金
C. 拆迁补偿费
D. 公共配套设施建设费
E. 城市基础设施建设费
[单项选择]某企业将2年前购置的一块土地使川权转让，当初取得该土地使川权时支付金额420万元，转让时取得收入426万元，转让时发生相关费用6万元。该企业关于上述业务正确的税务处理为( )。
A. 不缴纳营业税
B. 应纳营业税0.15万元
C. 应纳营业税0.3万元
D. 应纳营业税21.3万元
[单项选择]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和( )构成。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括( )。
A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租
E. 抵押
[多项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件
A. 取得原出让方同意
B. 取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C. 取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D. 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用者转让土地使用权须具备下列条件：属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（）以上。
A. 百分之十五
B. 百分之二十
C. 百分之二十五
D. 百分之三十
[多项选择]原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人只有（），才能取得转让的合法权利。
A. 向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同
B. 缴付土地出让金
C. 办理土地出让登记手续
D. 提出改变土地利用方式及理由
