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[多项选择]下列关于商品房预售的表述中，错误的有( )。
A. 未竣工的预售商品房不得再行转让
B. 为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
E. 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，关于商品房预售必须符合的条件，下列表述错误的是( )。
A. 投入开发的资金达工程总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工日期
B. 已按规定交付50%以上土地使用权出让金
C. 持有建设工程规划许可证
D. 由县级以上人民政府房地产管理部门发给预售许可证明
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房顶售许可证明
[多项选择]关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
[多项选择]关于商品房预售应当符合的条件，下列表述正确的有( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证
C. 按建设投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定竣工交付日期
D. 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期
[单项选择]下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。
A. 商品房预售属于国家规定的特许经营范围
B. 出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效
C. 商品房预售合同可以办理登记备案手续
D. 商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
[判断题]商品房预售广告必须载明商品房预售许可证号。（）
[判断题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。( )
[不定项选择]关于殊像寺表述错误的有（ ）。
A. 俗称“大佛寺”
B. 修建于乾隆年间
C. 是外八庙中唯一有满族喇嘛诵习满文经卷的寺庙
D. 是仿照西藏布达拉宫修建的
E. 是承德外八庙喇嘛的经学院
[多项选择]按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有( )。
A. 对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B. 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷
C. 对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕庇，由买受人承担
D. 买受人应当承担逾期交房的违约责任
E. 出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小
[单项选择]以下关于战略表述错误的是( )。
A. 战略计划适用的时间通常在一年以上
B. 战略泛指决定全局的谋划
C. 战略与企业过去的经营历史无关
D. 战略涉及企业全体人员
[多项选择]以下关于物权表述错误的是( )。
A. 同一物上可以有内容不相容的两种以上的物权并存
B. 同一物上不能有内容不相容的两种以上的物权并存
C. 物权除法律明文规定外，不得自由创设
D. 物权除法律明文规定外，可以自由创设
[单项选择]下列关于EDI表述错误的是( )。
A. 采用电子的方式进行通信
B. 传输的数据格式是标准化的
C. 是计算机系统间的信息交换和处理
D. 是人与计算机的信息交互过程
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（）。
A. 销售证
B. 登记证
C. 备案证
D. 许可证
[多项选择]商品房可预售面积是指报告期内经批准预售( )。
A. 仍未竣工的商品房面积
B. 期末协议销售面积
C. 期末已签订预售合同的在建商品房面积
D. 上期结转的可预售面积
E. 期末已竣工可销售面积
