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[多项选择]城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为( )。
A. 测算以货币形态的土地收益为主
B. 测算必须从企业利润入手
C. 测算统一以商服业利润为计算的标准
D. 宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
[多项选择]根据评价对象的不同，土地分等定级可分为（）分等定级类型。
A. 城市土地
B. 城镇土地
C. 区域土地
D. 农用地
E. 工业用地
[多项选择]根据评价对象的不同，土地分等定级可分为( )分等定级类型。7
A. 城市土地
B. 城镇土地
C. 区域土地
D. 工业用地
E. 农用地
[多项选择]根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有( )。
A. 剖面图法
B. 总分频率图法
C. 数轴法
D. AHP法
[多项选择]根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有( )。
A. 区域经济发展水平
B. 城镇土地投入产出水平
C. 城镇集聚规模
D. 区域综合服务能力
[单项选择]土地分等定级是依据土地( )的优劣，评定出土地等级。
A. 使用价值
B. 价值
C. 质量
D. 收益
[单项选择]土地分等定级工作以( )为单位进行。
A. 远郊区
B. 城镇整体
C. 近郊区
D. 城镇建成区
[单项选择]根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时， ( )是考虑城镇基础设施状况的必选因子。
A. 道路状况
B. 供水状况
C. 供气状况
D. 排水状况
[多项选择]土地分等定级一般遵循的原则有( )原则。
A. 定量分析
B. 地域分异
C. 综合分析
D. 主导因素
E. 土地收益差异
[多项选择]土地分等定级一般应遵循的原则有（ ）原则。
A. 地域分级
B. 土地差异
C. 综合分析
D. 主导因素
E. 定量与定性分析结合
[单项选择]土地分等定级的实质就是依据( )的优劣，评定出土地等级。
A. 土地价值
B. 土地区位
C. 土地使用价值
D. 土地成本
[多项选择]下列土地分等定级与估价的技术标准中，（）属于国家标准。
A. 《城镇土地估价规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《城镇土地分等定级规程》
D. 《农用地估价规程》
E. 《农用地定级规程》
