更多"房屋转租应注意的问题为( )。"的相关试题:
[多项选择]房屋转租应注意的问题为( )。
A. 转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止
B. 转租合同期限不能超过原租赁合同期限
C. 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务
D. 转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变
E. 房屋转租必须取得原出租人的书面同意
[多项选择]房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外，还应注意的几点是( )。
A. 转租时须取得原出租人的书面同意
B. 终止日期不得超过原合同租赁期
C. 转租合同生效后，承租人必须同时履行租赁合同的权利、义务
D. 转租期间，原租赁合同有变更、解除或终止的，转租合同也随之执行
E. 转租合同不受原租赁合同的牵制
[多项选择]房屋转租的有关规定( )。
A. 转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止
B. 转租合同期限不能超过原租赁合同期限
C. 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务
D. 转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变
E. 房屋转租必须取得原出租人的书面同意
[单项选择]依照我国法律规定，房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人______
A. 书面同意
B. 口头同意
C. 通知出租人即可
D. 默认即可
[单项选择]张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是( )。
A. 李某与王某的转租合同继续有效
B. 李某与王某的转租合同同时失效
C. 张某与李某此时不能解除租赁合同
D. 张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
[多项选择]下列关于房屋转租，表述正确的是( )。
A. 指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B. 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C. 承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
D. 转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
E. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
[多项选择]关于房屋转租， 以下表述正确的是( )。
A. 承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益
B. 承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
C. 房屋转租应当订立转租合同
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E. 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同
[单项选择]下列关于房屋转租，表述错误的是( )。
A. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
B. 房屋转租，不必订立转租合同
C. 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
D. 承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，应征得房屋出租人的同意
[多项选择]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋 10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的( )
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[多项选择]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的（）
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[单项选择]下列关于房屋转租，说法不正确的是( )。
A. 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B. 房屋转租，应当订立转租合同
C. 承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，不必征得房屋出租人的同意
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
[单项选择]下列关于房屋转租，表述不正确的是( )。
A. 出租人可以从转租中获得收益
B. 在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
C. 房屋转租应当订立转租合同
D. 转租合同不用办理登记备案手续
[单项选择]( )是房屋转租行为获得合法性的正确做法。
A. 签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B. 到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C. 修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D. 修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
[多项选择]下列关于房屋转租的表述中，正确的有( )。
A. 需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B. 需经出租人书面同意
C. 转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D. 转租合同经租赁登记备案方可生效
E. 房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
