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[多项选择]下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的是( )。
A. 抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B. 借款人与保证人之间可以相互提供保证
C. 在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同
D. 采用保证投保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半以上的保证
E. 若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限
[多项选择]下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
A. 贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式
B. 在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C. 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D. 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E. 在贷款期间，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
[多项选择]下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的是( )。
A. 贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
B. 在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C. 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D. 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E. 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
[单项选择]以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是( )。
A. 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
B. 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C. 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
D. 在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任
[多项选择]个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。担保方式有( )。
A. 抵押加一般保证
B. 抵押加购房综合险
C. 质押担保
D. 连带责任保证
[多项选择]个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。担保方式有( )等。
A. 抵押加一般保证
B. 抵押加购房综合险
C. 质押担保
D. 连带责任保证
[多项选择]个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款，其中可行的担保方式有( )。
A. 抵押加一般保证
B. 抵押加购房综合险
C. 质押担保
D. 连带责任保证
[多项选择]个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有( )。
A. 抵押加一般保证
B. 抵押加购房综合险
C. 质押担保
D. 连带责任保证
E. 抵押加特殊保证
[多项选择]有关个人住房贷款抵押担保方式，下列说法正确的是( )。
A. 抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B. 借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C. 抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D. 贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E. 抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
[单项选择]对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的额度可以达到所购住房价值的( )。
A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%
[单项选择]个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式。个人住房贷款以( )方式为主，实质上属于( )关系。
A. 抵押；融资
B. 质押；买卖
C. 抵押；买卖
D. 质押；融资
[单项选择]对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的期限可以放宽到( )。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[多项选择]个人住房贷款可实行的担保方式可以是( )。
A. 抵押
B. 质押
C. 保证
D. 同时提供抵押、质押
E. 同时提供抵押、质押、保证
[单项选择]对于仅提供担保方式的个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的( )。
A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%
[单项选择]提供担保方式的个人住房贷款期限不超过( )年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的( )。
A. 5；50%
B. 5；60%
C. 10；50%
D. 10；60%
[单项选择]对于仅提供保证担保方式的个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的( )。
A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%
