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[多项选择]净租的形式一般有（）。
A. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C. 所有的经营费用，都由租户直接支付
D. 租户应与业主制定出一个有准确数量的上限
E. 租户的租金可按不同时间支会给业主
[多项选择]净租的形式一般有以下( )方式。
A. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C. 所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
D. 业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
E. 所有的经营费用都由租户直接支付
[多项选择]零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有( )。
A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户仅按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用，公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
[多项选择]在零售商业物业的租赁中，净租的形式有( )。
A. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C. 所有的经营费用都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
D. 租户仅按比例分摊业主的所有税项
E. 租户不分摊税费
[多项选择]企业租赁资产的形式一般有( )。
A. 经营租赁
B. 直接租赁
C. 融资租赁
D. 售后回租
E. 转租租赁
[单项选择]在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有（）。
A. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C. 所有的经营费用都由业主来全额支付
D. 所有的经营费用都由租户来直接支付
[多项选择]设备租赁一般有( )形式。
A. 融资租赁
B. 财务租赁
C. 负债租赁
D. 长期租赁
E. 经营租赁
[单项选择]当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越( )。
A. 低
B. 高
C. 不容易确定
D. 容易确定
[多项选择]按照租赁性质划分，涉外租赁一般有下列哪几种形式( )
A. 融资租赁
B. 设备租赁
C. 借贷式租赁
D. 技术租赁
E. 综合租赁
[判断题]在融资租赁形式下，租人固定资产产生的租赁费用作为当期的费用处理。（ ）
[判断题]在融资租赁形式下，租入固定资产产生的租赁费用作为当期的费用处理。( )
[单项选择]融资租赁的形式有：直接租赁、（）、转租赁、回租租赁。
A. 直接租赁
B. 杠杆租赁
C. 转租赁
D. 回租租赁
