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[多项选择]通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。
A. 现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
D. 出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成
E. 现售商品房项目应当在现售前60日完成
[多项选择]通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。
A. 新建商品房项目应当在预售前30日完成
B. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
C. 新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成
D. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[多项选择]通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日
B. 新建商品房项目应当在销售前45日
C. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日
[单项选择]物业管理招标时，招标人应当在投标有效期截止时限( )日前确定中标人。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评分结果按规定向招标人推荐了合格的中标人。招标人确定中标人的办法是（ ）。
A. 任选其中一个为中标人
B. 按照中标候选人的排序确定中标人
C. 报请房地产行政主管部门确定中标人
D. 将其中报价最低的确定为中标人
[多项选择]物业管理招标投标，要求招标人不得有下列禁止性行为( )。
A. 以不合理条件限制潜在投标人
B. 排斥潜在投标人
C. 对潜在投标人实行歧视待遇
D. 要求投标人进行资格预审
E. 对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
[多项选择]招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。
A. 获取招标信息
B. 招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
C. 物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准
D. 物业服务合同的签订说明
E. 对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容
[多项选择]招标人采取邀请招标方式的，应当向( )家以上物业管理企业发出投标邀请书。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]招标人采取邀请招标方式的，应当向( )个以上物业管理企业发出投标邀请书。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
[多项选择]物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有( )。
A. 招标方提出显失公平的特殊条件
B. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
C. 建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行
D. 因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易
E. 未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]物业管理招标中，招标人为( )时，须经业主大会授权，同时应将招标投标的过程和结果及时向业主公开。
A. 部分业主
B. 政府主管部门
C. 业主委员会
D. 业主
[单项选择]招标人通过公共媒介发布招标公告，邀请所有符合投标条件的物业管理企业参加投标的招标方式是( )。
A. 竞争招标
B. 选择招标
C. 邀请招标
D. 公开招标
