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[单项选择]个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险金额可按照______，但保险金额不得小于相应的抵押借款本金。
A. 购置价或市场价自行确定
B. 出险时的重置价值确定
C. 成本价、购置价、市价、评估价、借款额及其他方式由被保险人自行确定
D. 购置价或重置价值自行确定
[单项选择]个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋。一般抵押房屋价值中包含( )。
A. 抵押房屋及其附属设施和其他室内财产
B. 抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产
C. 抵押房屋及其室内装潢和其他室内财产
D. 抵押房屋及其附属设施、室内装潢和其他室内财产
[单项选择]个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限为自约定起保日零时起至个人住房抵押借款合同约定的借款期限终止日24时止，最长期限为______。
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 25年
[单项选择]抵押房屋在订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（）。
A. 不受该抵押权影响
B. 应当解除
C. 没有效力
D. 可以对抗抵押权
[单项选择]孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则依据保险利益原则，保险公司最多应支付（）的赔款。
A. 40万元及其利息
B. 60万元及其利息
C. 100万元及其利息
D. 160万元及其利息
[单项选择]下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是( )。
A. 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B. 抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
C. 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D. 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
[多项选择]
借款合同抵押担保中不得抵押的财产有（）。
A. 土地所有权
B. 国有土地使用权
C. 农村宅基地土地使用权
D. 某大学校舍
E. 夫妻离婚涉及有争议的财产
[简答题]简述在借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押。
[多项选择]下列财产不得抵押( )。
A. 土地所有权
B. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
C. 依法定程序确认为违法、违章的建筑物
D. 依法被查封、扣押、监管的财产
[单项选择]以房屋作抵押向商业银行申请贷款的被保险人，因火灾造成抵押房屋的损失，属于______的范围。
A. 普通家庭财产保险
B. 家庭财产两全保险
C. 投资保障型家庭财产保险
D. 个人贷款抵押房屋保险
[单项选择]下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租的”的表述中，错误的是( )。
A. 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B. 抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
C. 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D. 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
[单项选择]李四以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还额3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾
全部损失。保险公司的处理意见应是赔偿( )万元。
A. 45
B. 30
C. 24.75
D. 5.25
[多项选择]下列哪些财产不得抵押( )。
A. 自有的房屋
B. 学校的教育设施
C. 所有权不明的财产
D. 依法被扣押的财产
[多项选择]因房屋不得转让、抵押、租赁，房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。
A. 权属有争议的
B. 权利人住院治疗的
C. 房屋被司法机关查封的
D. 未取得房地产权证的
E. 权利人在国外定居的
