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[单项选择]某公司白领在海淀区租住了一套三居室，由于公司经营业绩不佳，不能按时发放工资，导致该白领拖欠半年房屋租金9000元。现房主向法院起诉要求该白领支付拖欠的9000元租金，则此案的诉讼标的是什么
A. 该白领拖欠的半年租金9000元
B. 房主提出主张所依据的房主与该白领之间存在的房屋租赁关系
C. 房主、白领与法院之间的诉讼法律关系
D. 房主向法院提出白领支付拖欠的半年租金的请求
[多项选择]赵凡生前租住三居室住房一套，另有存款 12000元，摩托车1辆，彩电、音响各1台，股票、国库券若干。赵凡妻早故，儿子、女儿与其分家单过。 1992年赵凡因公致残，单位发给4500元抚恤金。 1993年6月，赵凡因车祸死亡，保险公司因其在保险单中未填写受益人，将7000元保险金交给了赵凡的儿子。依法律规定赵凡的遗产包括：
A. 存款、摩托车、彩电、音响、股票、国库券、抚恤金
B. 住房、存款、摩托车、彩电、音响、股票、国库券、抚恤金、保险金
C. 存款、摩托车、彩电、音响、股票、国库券、保险金
D. 存款、摩托车、彩电、音响、股票、国库券、抚恤金、保险金
[多项选择]牛某死后，留下一套三居室的房子和50万的存款以及某合伙企业20%的财产份额。因牛某没有留下遗嘱，其三个儿子牛甲、牛乙、牛丙经过协商，由牛甲继承了房子，牛乙继承了存款，牛丙经该企业全体合伙人同意后，成为该企业的合伙人，继承了牛某的财产份额。遗产分割后不久，银行找到牛甲，称牛某生前在买该房子时向银行贷款10万，至今没有偿还。请问对这10万元贷款应当如何偿还( )
A. (A) 房子由牛甲继承，贷款应该由他来偿还
B. (B) 由三个按照比例偿还
C. (C) 如牛甲偿还，牛乙、牛丙应按所得遗产的比例对牛甲补偿
D. (D) 遗产已经分割，贷款不应再偿还
[单项选择]李某与张某签订了一份房屋租赁协议，李某将三居室的楼房一套租予张某居住，后在租赁期内，李某又将房子卖给王某，问该租赁协议( ) 。
A. 仍然有效
B. 无效
C. 已被撤销
D. 签订时有效，房子卖掉后无效
[单项选择]1999年，李先生租赁了北京西四环一套三居室的房子，租期为3年，2000年李先生和李太太结婚，婚前二人均无积蓄，2002年8月，房屋租赁到期，李先生用自己的名义购买了这套房子，房屋权属证登记在李先生名下，房屋贷款30万元。2008年8月由于二人感情不和离婚，房屋的现值为120万元，剩余房贷24.3895万元，那么以下处理房子的方式，正确的是（）
A. 房屋应归李先生，是其婚前承租，而后用自己的名义买的
B. 房屋所有权应该归二者共同所有，因此如果房屋判给李先生，李先生应给李太太47.8万元人民币
C. 房屋所有权应该归二者共同所有，因此如果房屋判给李太太，李太太应给李先生60万元人民币
D. 房屋所有权为李先生所有，但李先生应适当贴补李太太一些钱
[单项选择]赵凡生前租住单位所有的三居室住房一套，另有存款5万元、摩托车1辆、彩电1台、国库券若干。赵凡妻早故，儿子、女儿与其分家单过。1992年赵凡因公致残，单位发给4500年己抚恤金。1993年6月，赵凡因车祸死亡，保险公司因其在保险单中未填写受益人，遂将7000元保险金交给了赵凡的儿子。依法律规定，赵凡的遗产包括( )。
A. 存款、摩托车、彩电、国库券、抚恤金
B. 住房、存款、摩托车、彩电、国库券、抚恤金、保险金
C. 存款、摩托车、彩电、国库券、保险金
D. 存款、摩托车、彩电、国库券、抚恤金、保险金
[单项选择]张三的单位盖了新房。张三预计自己可以分到一套三居室，于是先按房屋面积购买了一些纯毛地毯，准备搬入新居时使用，但张三没有分到房屋。张三购买地毯的行为是( )
A. 有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
B. 可撤销行为。因为张三对于购买地毯的目的存在重大误解
C. 有效行为。因为该行为虽有误解但不重大
D. 无效行为。因为张三购买地毯的动机没有实现，其意思表示是不真实的
[单项选择]居民张某2009年因参加重大比赛获奖，奖品为一套三居室住宅，其市场价格为60万元；以预付集资建房款方式获得一套价值110万元的住房。转让其原有住房，成交价格为50万元；如果当地适用的契税税率为5%，张某2009年应缴纳的契税是( )。
A. 5.5万元
B. 8万元
C. 8.5万元
D. 11万元
[多项选择]周黎在结婚前与男友华伟协议约定，她父母留给她的一套三居室和一些存款为个人特有财产。两年后两人因感情不和诉讼离婚。则下列财产中，法院会判定属于夫妻个人特有财产的有( )。
A. 结婚时，华伟父母赠与的结婚房子
B. 华伟炒股获得的收益
C. 结婚前华伟自己购买的小车
D. 周黎结婚前协议约定的父母留给她的房子和存款
E. 华伟和周黎在两年间的工资及奖金所得
[单项选择]杨志军的单位今年又盖了一批房屋，杨估计自己可以分到一套三居室，于是先按房屋面积买了一些纯毛地毯，准备搬进新居时铺上。但到时杨未能分到三居室房屋，购买的行为（）
A. 是无效行为。因为杨购买地毯的动机没有实现，其意思表示是不真实的。
B. 是可撤销行为。因为杨对于购买地毯的目的存在重大误解。
C. 是有效行为。因为该行为虽有误解但不是重大的。
D. 是有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系。
[多项选择]杨某的单位今年又盖了一批房屋，杨某估计自己可以分到一套三居室，于是先按照房屋面积买了一些纯毛地毯，准备搬进新居时铺上。但到时杨某未能分到三居室房屋。杨某购买地毯的行为：
A. 是无效行为。因为杨某购买地毯的动机没有实现，其意思表示是不真实的
B. 是可撤销行为。因为杨某对购买地毯的目的存在重大误解
C. 是有效行为。因为该行为虽有误解但意义不是重大的
D. 是有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
[单项选择]甲的单位今年盖了一批房屋，甲估计自己可以分到一套三居室，于是先按房屋面积买了一纯毛地毯，准备搬进新居时铺上，但是甲后来未能分到。甲与毛毯厂销售商之间的合同是( )
A. 无效合同，因为甲购买地毯的动机没有实现，其意思表示不真实
B. 可撤销合同，因为甲对于购买地毯的目的存在重大误解
C. 有效合同，因为甲订立合同时有误解但不是重大的
D. 有效合同，该合同的效力与单位分房之间没有内在联系
[单项选择]甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙方居住。双方言明：利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利( )。
A. 抵押权
B. 质押权
C. 承租权
D. 借用权
