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[多项选择]下面关于设备租赁说法正确的是( )。
A. 融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式
B. 在融资租赁中，非经租赁双方同意，租赁合同中途不得撤销
C. 经营租赁是一种临时性租赁，租赁期满后出租人一般收回设备使用权
D. 融资租赁方式，租赁期满后承租人必须购买租赁设备
E. 租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
[单项选择]下列关于租赁说法中错误的是( )。
A. 经营租赁适合于临时使用的设备
B. 可以保持资金的流动性
C. 租赁设备不能用于担保
D. 融资租赁承租人可以对设备随意改造
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法错误是( )。
A. 我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B. 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C. 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D. 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
[单项选择]下列关于设备租赁的说法中正确的是( )。
A. 设备租金可以在所得税前扣除
B. 租赁契约可以随时中止和取消
C. 租赁设备可以用于担保、抵押贷款
D. 租赁成本低于直接购置费用
[单项选择]以下关于设备租赁与购买方案的经济比选的说法中，错误的是( )。
A. 一般寿命不同时，可以采用净现值法
B. 无论用净现值法，还是年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为宜
C. 在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较
D. 根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分
[单项选择]下列选项中，关于融资租赁的说法错误的是（）。
A. 出租人的租赁资产成本没有保障
B. 租赁期大于或等于租赁资产可使用年限的75%
C. 租赁开始日最低租赁付款额的现值等于或大于租赁开始日租赁资产的公允价值的90%
D. 除融资租赁以外的租赁，就是经营租赁
[单项选择]下列关于Windows设备管理说法错误的是( )。
A. 实现具体的设备驱动和I/O操作
B. 为单个作业合理地分配和回收设备
C. 管理缓冲区
D. 实现外部设备中断请求的处理
[单项选择]下列关于土地使用权租赁，说法错误的是( )。
A. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
B. 土地使用权租赁合同是有偿合同
C. 如果民事主体无合法原因擅自租赁土地(例如划拨取得的土地使用权)，仍属于合法行为
D. 当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利
[单项选择]下列选项关于租赁的说法中，错误的是（）。
A. 对承租人(企业)来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别，都是向出租人租入资产
B. 不可撤销租赁不能提前终止
C. 租赁费用的报价形式和支付形式双方可以灵活安排，是协商一致的产物，没有统一的标准
D. 融资租赁最主要的财务特征是不可撤销
[单项选择]下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是( )。
A. 出租人只能收取租金
B. 出租人可以在租金之外收取少量的押金
C. 承租人必须按合同交租
D. 修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
[单项选择]以下关于备份设备的说法中错误的是
A. SQLServer将备份数据库的场所称为备份设备
B. 永久备份设备是先创建备份设备，然后将数据库备份到备份设备上
C. 临时备份设备是直接将数据库备份到物理文件上
D. 可以使用sp_createumpdevice系统存储过程创建备份设备
