更多"下列关于房屋租赁的说法错误是( )。"的相关试题:
[单项选择]下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是( )。
A. 出租人只能收取租金
B. 出租人可以在租金之外收取少量的押金
C. 承租人必须按合同交租
D. 修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
[单项选择]下列关于房屋租赁合同的相关规定，说法错误的是哪一项
A. 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外
B. 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外
C. 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，应当认定承租人放弃优先购买权
D. 出租人将房屋出卖给自己的叔叔，则承租人无权主张优先购买
[单项选择]关于房屋租赁合同的法律特征，下列说法错误的是（ ）。
A. 房屋租赁合同是双务合同
B. 房屋租赁合同是有偿合同
C. 房屋租赁合同是继续性合同
D. 房屋租赁合同是不要式合同
[多项选择]以下关于房屋租赁的说法中，正确的有( )。
A. 房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，但不可以出卖、交换其所有的房屋
B. 出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权
C. 对于向居民或职工出租的公有房屋，为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋
D. 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
E. 在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
[单项选择]下列关于租赁说法中错误的是( )。
A. 经营租赁适合于临时使用的设备
B. 可以保持资金的流动性
C. 租赁设备不能用于担保
D. 融资租赁承租人可以对设备随意改造
[多项选择]关于房屋租赁合同的说法，正确的是( )。
A. 房屋租赁合同是单务合同
B. 房屋租赁合同是双务合同
C. 房屋租赁合同是要式合同
D. 房屋租赁合同不是有效合同
E. 房屋租赁合同是继续性合同
[多项选择]下列关于房屋租赁期限，说法正确的是( )。
A. 《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
B. 《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
C. 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D. 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
E. 租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
[单项选择]下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是( )。
A. 是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途
B. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C. 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D. 承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同
[单项选择]下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是( )。
A. 私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B. 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C. 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
D. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
[单项选择]关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（）。
A. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10d内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
B. 备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
C. 备案时只需要提供承租人的身份证件
D. 如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况
[多项选择]下列说法中，关于房屋租赁正确的有( )。
A. 将承租的房屋用作经营活动的，由双方协商议定租金
B. 房屋租赁，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
C. 租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同
D. 房屋租赁不仅是房屋所有人让渡使用权，而且包括处分权
E. 房屋租赁合同是租赁双方权利义务的约定
[单项选择]关于设备租赁的说法，错误的是（）。
A. 融资租赁通常适用干长期使用的贵重设备
B. 临时使用的设备适宜采用经营租赁方式
C. 经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约
D. 租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权
[多项选择]关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（）。
A. 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
B. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
C. 因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿
D. 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
E. 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，错误的是______。
A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租
