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[单项选择]某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为（）年。
A. 1.20
B. 1.67
C. 2.00
D. 2.80
[单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为100万元，房地产开发成本为200万元，利息支出10万元(能够按转让项目分摊并提供金融机构证明)，与转让房地产有关的税金为60万元，其中印花税5万元。则该公司计算土地增值税时可以扣除的项目金额为( )万元。
A. 370
B. 380
C. 440
D. 450
[单项选择]2006年末某城市的商品住宅空置量为100万m2，2005年末的存量为200万m2，2006年的新竣工量、灭失量分别为300万m2和100万m2。则2006年该城市商品住宅空置率为( )。
A. 16.67%
B. 20%
C. 25%
D. 33.33%
[单项选择]某企业年初未分配利润为100万元，盈余公积40万元，本年净利润为1000万元。按10%计提法定盈余公积，按10%计提任意盈余公积，宣告发放现金股利200万元，该企业期末留存收益为( )万元。
A. 1040
B. 1140
C. 940
D. 740
[单项选择]某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公（写字楼）用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是（）。
A. 办公（写字楼）用地价格高于住宅地价水平
B. 体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义
C. 制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施
D. 基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途
[多项选择]写字楼的类型包括( )写字楼。
A. 出租
B. 出租出售复合型
C. 出售
D. 自用出租复合型
E. 自用
[单项选择]某企业2008年末资产总额1000万元，流动资产300万元，其中存货100万元，负债总额500万元，其中长期负债300万元，该企业2008年末的速动比率为( )。
A. 0.50
B. 0.66
C. 1.00
D. 1.66
[单项选择]某企业2004年末资产总额1000万元，流动资产300万元，期中存货100万元，负债总额500万元，其中长期负债300万元，该企业2004年末的速动比率为( )。
A. 0.50
B. 0.66
C. 1.00
D. 1.66
[单项选择]某项目投入总资金1000万元，筹资方案为银行借款600万元，优先股100万元，普通股300万元，其融资成本分别为5%、8%、10%，该项目的加权平均资金成本为（）。
A. 5.8%
B. 6.8%
C. 7.8%
D. 8.8%
[单项选择]某项目投入总资金1000万元，筹资方案为：银行借款600万元，优先股100万元，普通股300万元，其融资成本分别为5%、8%、10%，则该项目的加权平均资金成本为（）。
A. 5.8%
B. 6.8%
C. 7.8%
D. 8.8%
[判断题]某城市2006年房地产投资额统计的统计总体，是指该市2006年全年累计新开工面积的投资总额。( )
[单项选择]某项目投入总资金1000万元，其筹资方案为：银行借款200万元，优先股100万元，普通股700万元，其融资成本分别为5%，9%，15%，该项目的加权平均资金成本为( )。
A. 8.7％
B. 9.67%
C. 10.4%
D. 12.4%
