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发布时间:2024-01-26 00:13:16

[单项选择]根据《物权法》的规定,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有( )。
A. 土地承包经营权是一种他物权
B. 土地承包经营权的设立时间为土地承包经营权合同成立时
C. 土地承包经营权的没立主体仅限于农村集体经济组织成员
D. 承包人不得将土地承包经营权设定抵押

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[单项选择]我国《物权法》规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取______等方式流转。
A. 拍卖、互换、转让
B. 转包、互换、转让
C. 转包、拍卖、转让
D. 转包、互换、拍卖
[多项选择]《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权,将土地承包经营权确立为物权中,属于保护土地承包经营权人利益的有______。
A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利,如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B. 在征地补偿时,承包人可以作为独立的权利主体,土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿,而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础,任何人不得强迫或者阻碍
D. 土地承包经营权作为用益物权,期限较长,比较稳定
E. 合同权利是依双方当事人约定,难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
[多项选择]根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定,土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有______的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 转让
D. 租赁
E. 收益
[多项选择]根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定,土地承包经营权的主体为______。
A. 本集体经济组织成员
B. 本集体经济组织单位
C. 本集体经济组织以外的单位
D. 本集体经济组织以外的团体企业
E. 本集体经济组织以外的个人
[单项选择]根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是______。
A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
[单项选择]依据我国《物权法》,下列关于土地承包经营权的说法错误的是( )。
A. 甲为土地承包经营权人,其承包期还有20年届满。甲将其土地转让给乙,期限为19年
B. 甲通过拍卖取得了一块荒地的承包经营权,后将该土地承包经营权抵押给其债权人乙
C. 土地承包经营权人甲将其承包经营权转让给好友乙,但是未经登记,故该转让不生效
D. 甲通过投标取得一块荒地的经营承包权,但是未经依法批准,不得将其转让给房地产商开发商品房
[单项选择]根据物权法规定,土地承包经营权的设立时问是()
A. 土地承包经营权合同成立时
B. 土地承包经营权台同生效时
C. 土地承包经营权登记时
D. 取得土地承包经营权征时
[单项选择]根据《物权法》的规定,下列关于土地承包经营权的表述中,错误的是( )。
A. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人
B. 在承包经营期限范围内,承包权人有权根据法律规定,采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权,流转期限可以超过承包期的剩余期限
C. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转
D. 在承包期内,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助
[单项选择]根据物权法的规定,对于土地承包经营权的流转,下列表述正确的是( )。
A. 土地承包经营权的互换、转让,必须进行登记,未经登记,不产生法律上的效力
B. 土地承包经营权的互换、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人
C. 土地承包经营权的互换、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不产生法律上的效力
D. 土地承包经营权的互换、转让,必须进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人
[单项选择]根据《物权法》的规定,______人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地地役权
D. 土地凭借权
[单项选择]在我国《物权法》中,用益物权主要包括:建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和______等。
A. 地上权
B. 地役权
C. 凭借权
D. 用益物权
[单项选择]根据《农村土地承包法》的规定,承包期内发包方( )承包地。
A. 可以调整
B. 不得调整
C. 可以适当调整
D. 有权收回
[单项选择]在家庭承包中,下列关于农村土地承包经营权的取得和农村土地承包合同的说法正确的是:
A. 承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才取得农村土地承包经营权
B. 承包方在农村土地承包经营合同生效时即取得农村土地承包经营权
C. 承包方应向县级以上地方人民政府农业行政主管部门提出颁发土地承包经营权证的申请
D. 承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权
[单项选择]下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。
A. 林地的承包期是三十年至七十年
B. 草地的承包期为三十年至六十年
C. 耕地的承包期为三十年
D. 特殊林木的林地承包期可长于七十年
[单项选择]根据物权法律制度规定,下列关于土地承包经营权的表述中,正确的是( )。
A. 林地的承包期为30年
B. 耕地的承包期为30年至50年
C. 土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立
D. 在承包经营期限范围内,承包权人流转土地承包经营权,流转期限不得超过承包的期限
[单项选择]依《农村土地承包法》,小王承包了由本村农民集体所有的一块地,下列关于土地承包经营合同的当事人的说法正确的是:
A. 小王,村长
B. 小王,村民委员会
C. 小王,村农民集体
D. 小王,村民委员会,村农民集体
[多项选择]根据我国法律规定,土地承包经营权转让时( )。
A. 应当进行登记,否则不发生转让效力
B. 可以登记,也可以不登记,未经登记则不得对抗善意第三人
C. 当事人要求登记的,应当向县级以上人民政府申请登记
D. 土地承包经营权未经登记的不得对抗第三人
E. 不用登记,签订书面转让合同即可

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