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发布时间:2023-10-25 04:59:18

[多项选择]《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权,将土地承包经营权确立为物权中,属于保护土地承包经营权人利益的有______。
A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利,如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B. 在征地补偿时,承包人可以作为独立的权利主体,土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿,而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础,任何人不得强迫或者阻碍
D. 土地承包经营权作为用益物权,期限较长,比较稳定
E. 合同权利是依双方当事人约定,难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害

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[单项选择]我国《物权法》规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取______等方式流转。
A. 拍卖、互换、转让
B. 转包、互换、转让
C. 转包、拍卖、转让
D. 转包、互换、拍卖
[多项选择]根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定,土地承包经营权的主体为______。
A. 本集体经济组织成员
B. 本集体经济组织单位
C. 本集体经济组织以外的单位
D. 本集体经济组织以外的团体企业
E. 本集体经济组织以外的个人
[多项选择]根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定,土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有______的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 转让
D. 租赁
E. 收益
[单项选择]根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是______。
A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
[单项选择]根据物权法规定,土地承包经营权的设立时问是()
A. 土地承包经营权合同成立时
B. 土地承包经营权台同生效时
C. 土地承包经营权登记时
D. 取得土地承包经营权征时
[单项选择]根据我国物权法规定,土地承包经营权的取得时间是()。
A. 承包合同生效时
B. 承包合同登记时
C. 承包合同公证时
D. 主管机关批准时
[单项选择]依据我国《物权法》,下列关于土地承包经营权的说法错误的是( )。
A. 甲为土地承包经营权人,其承包期还有20年届满。甲将其土地转让给乙,期限为19年
B. 甲通过拍卖取得了一块荒地的承包经营权,后将该土地承包经营权抵押给其债权人乙
C. 土地承包经营权人甲将其承包经营权转让给好友乙,但是未经登记,故该转让不生效
D. 甲通过投标取得一块荒地的经营承包权,但是未经依法批准,不得将其转让给房地产商开发商品房
[单项选择]根据物权法的规定,对于土地承包经营权的流转,下列表述正确的是( )。
A. 土地承包经营权的互换、转让,必须进行登记,未经登记,不产生法律上的效力
B. 土地承包经营权的互换、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人
C. 土地承包经营权的互换、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不产生法律上的效力
D. 土地承包经营权的互换、转让,必须进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人
[单项选择]根据《物权法》的规定,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有( )。
A. 土地承包经营权是一种他物权
B. 土地承包经营权的设立时间为土地承包经营权合同成立时
C. 土地承包经营权的没立主体仅限于农村集体经济组织成员
D. 承包人不得将土地承包经营权设定抵押
[单项选择]根据《物权法》的规定,下列关于土地承包经营权的表述中,错误的是( )。
A. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人
B. 在承包经营期限范围内,承包权人有权根据法律规定,采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权,流转期限可以超过承包期的剩余期限
C. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转
D. 在承包期内,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助
[单项选择]在我国《物权法》中,用益物权主要包括:建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和______等。
A. 地上权
B. 地役权
C. 凭借权
D. 用益物权
[单项选择]依据我国物权法,耕地的承包期为 ( )
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年
[单项选择]根据《物权法》的规定,承包期内发包人不得调整承包地,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照______等法律规定办理。
A. 物权法
B. 土地管理法
C. 农村土地承包法
D. 农村承包经营权法
[单项选择]根据《物权法》的规定,______人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地地役权
D. 土地凭借权
[单项选择]我国《物权法》规定林地的承包期为______。
A. 30年
B. 30~50年
C. 30~70年
D. 50~70年
[多项选择]根据《物权法》规定,下列关于承包期,表述正确的是( )。
A. 耕地的承包期为30年
B. 耕地的承包期为30年至50年
C. 草地的承包期为30年至50年
D. 草地的承包期为30年至70年
E. 林地的承包期为30年至70年
[多项选择]根据《物权法》的规定,关于承包期限,下列表述正确的有( )。
A. 耕地的承包期为30年
B. 草地的承包期为30至50年
C. 林地的承包期为30至70年
D. 特殊林木的林地承包期为100年

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