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[单项选择]对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的定位方向，然后对数据进行竞争分析的定位方法是( )。
A. 目标客户需求定位法
B. 市场分析定位法
C. SWOT分析定位法
D. 房地产产品建筑策划定位法
[多项选择]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以( )对房地产市场进行细分。
A. 按照地域范围
B. 按照房地产类型
C. 按照增量存量
D. 按照交易形式
E. 按照管理模式
[多项选择]房地产市场环境包括（）。
A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 社会文化环境
D. 竞争环境
E. 营销活动情况
[单项选择]房地产市场环境调查中，( )对房地产价格有外部性作用。
A. 社区环境
B. 经济环境
C. 政治法律环境
D. 社会文化环境
[多项选择]房地产市场环境调研包括( )。
A. 政治法律环境调研
B. 经济环境调研
C. 社会文化环境调研
D. 区域环境调研
E. 房地产价格调研
[多项选择]房地产市场环境调查主要包括( )。
A. 政治法律环境调查
B. 经济环境调查
C. 社会文化环境调查
D. 房地产供需环境调查
E. 社区环境调查
[多项选择]房地产开发市场的国内外市场环境调查包括( )。
A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 人口环境
D. 社会文化环境。
E. 自然环境
[多项选择]房地产市场环境调查的内容包括( )。
A. 政治法律环境调查
B. 经济环境调查
C. 社会文化环境调查
D. 地理环境调查
E. 社区环境调查
[多项选择]房地产市场环境调研的主要内容包括( )。
A. 政治法律环境调研
B. 经济环境和社区繁荣程度调研
C. 居民生活习惯、生活方式调研
D. 社区居住群体分类调研
E. 交通和教育便利程度调研
[单项选择]在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是______。
A. 领导定价法
B. 认知价值定价法
C. 成本加成定价法
D. 随行就市定价法
[多项选择]房地产项目市场分析方法主要包括市场环境研究及以下流程( )。
A. 数据整理
B. 竞争描述
C. 逻辑推理
D. 产品定位
E. 价值定位
[单项选择]下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是（）。
A. 一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B. 家庭人口规模及构成
C. 居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D. Ⅸ域地质条件
[单项选择]( )是由于市场环境的变化所导致的风险，如房地产行情变化会直接影响到房地产经纪机构的经营情况。
A. 经营风险
B. 政策风险
C. 决策风险
D. 市场风险
[单项选择]随着时间的推移，房地产市场环境以及人们的需求都会发生相应的变化，房地产经纪信息的价值也会发生变化，这体现了信息的( )。
A. 时效性
B. 增值性
C. 多维性
D. 共享性
[单项选择]房地产市场环境调查中，( )在很大程度上决定着人们的价值观念和购买行为，因此它影响着房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式。
A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 社区环境
D. 社会文化环境
[单项选择]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过( )确定是否进行投资。
A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价
[多项选择]房地产经纪人面临着日趋激烈的市场环境，培养长期客户是面对挑战的策略之一，如何培养，可采取( )等措施。
A. 对已成交的客户长期进行回访
B. 使客户满意从而争取更多口头介绍来的客户，与从前的客户保持联系
C. 把眼光放在长期的潜在客户身上
D. 建立广泛的社会联系和情报系统
E. 搜寻服务供应商，给客户创造和带来实惠
[单项选择]在对房地产市场环境调查时，该地区的居民收入、消费水平、消费结构、物价水平等的调查属于( )的内容。
A. 政治法律环境调查
B. 社区环境调查
C. 社会文化环境调查
D. 经济环境调查
