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[多项选择]房地产投资项目经济评价的指标和方法主要包括( )。
A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 资金时间价值率
D. 投资回收期
E. 通货膨胀率
[多项选择]房地产项目的基本特性主要包括( )。
A. 时间性
B. 目的性
C. 独特性
D. 一次性
E. 制约性
[多项选择]房地产项目市场分析方法中的调查方法包括( )。
A. 问卷访问法
B. 实地调查法
C. 市场细分法
D. 项目SWOT方法
E. 座谈会
[判断题]房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。( )
[多项选择]房地产项目竞争环境分析主要包括( )等方面。
A. 社会文化特征分析
B. 法律特征分析
C. 区位和地块特征分析
D. 经济、财务特征分析
E. 地上物特征分析
[多项选择]房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤( )。
A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标
B. 确定不确定性因素可能的变动范围
C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
D. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
E. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
[多项选择]房地产项目产品定位的方法主要有( )。
A. 市场分析定位法
B. SWOT分析定位法
C. 建筑策划定位法
D. 价格定位法
E. 企业形象定位法
[多项选择]房地产项目客户定位的方法主要有（ ）。
A. 地理定位法
B. 家庭定位法
C. 年龄定位法
D. 需求定位法
E. 收入定位法
[多项选择]房地产项目营销成本包括( )。
A. 资料费
B. 广告费
C. 销售管理费
D. 销售价格
E. 中介服务费
[多项选择]从广义上讲，房地产项目可行性研究包括（）。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 项目评估和决策
D. 详细可行性研究
E. 项目分析
[多项选择]运用建筑策划方法进行房地产项目产品定位时，其外部条件的调查内容主要包括（）。
A. 地理条件
B. 使用者条件
C. 管理条件
D. 社会条件
E. 人文条件
[多项选择]房地产项目定位主要是指开发商经过研究( )等一系列与房地产产品有关的前提条件，确定其与众不同的价值地位。
A. 房地产政策前提
B. 城市总体规划前提
C. 技术前提
D. 市场前提
E. 资金投入状况
[多项选择]房地产商品成本导向定价方法主要包括（）。
A. 成本加成定价法
B. 变动成本定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
E. 盈亏平衡定价法
[多项选择]房地产项目定价方法很多，其中主要的定价方法为( )等。
A. 需求导向定价法
B. 成本导向定价法
C. 历史趋势定价法
D. 比较定价法
E. 市场竞争导向定价法
[多项选择]房地产投资项目评价主要采用( )等方法。
A. 现金流量分析
B. 动态获利性分析
C. 盈亏平衡分析
D. 财务报表分析
E. 财务分析
[多项选择]房地产开发项目预测的内容主要包括( )。
A. 项目前景
B. 销售速度
C. 销售价格
D. 资金回笼速度
E. 租售比例
[多项选择]房地产市场研究的主要内容包括( )。
A. 项目经济分析
B. 竞争对手分析
C. 经济形势分析
D. 居民购买力分析
E. 地理位置分析
