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[多项选择]房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（）。
A. 企业的财务有承受能力
B. 将风险损失返销计入成本
C. 建立和使用内部风险损失基金
D. 对风险因素进行空间和时间上的隔离
E. 经营专业自保公司
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是( )。
A. 变现风险
B. 时间风险
C. 或然损失风险
D. 通货膨胀风险
[多项选择]采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有( )。
A. 防止相关风险因素的产生
B. 设立内部风险损失基金
C. 通过合同将损失转移给非保险企业
D. 对已经存在的相关风险因素进行监控
E. 对相关风险因素进行时间和空间隔离
[多项选择]房地产投资个别风险包括（）。
A. 持有期风险
B. 通货膨胀风险
C. 市场供求风险
D. 机会成本
E. 收益现金流风险
[多项选择]下列风险属于房地产投资系统风险的有( )。
A. 持有期风险
B. 或然损失风险
C. 政策风险
D. 通货膨胀风险
E. 收益现金流风险
[多项选择]房地产投资系统风险是指( )。
A. 通货膨胀风险、市场供求风险
B. 周期风险、变现风险
C. 利率风险
D. 政策风险
E. 或然损失风险
[多项选择]房地产投资的风险主要体现在( )。
A. 投入资金的安全性
B. 期望收益的可靠性
C. 投资项目的变现性
D. 宏观经济的稳定性
E. 资产管理的复杂性
[多项选择]房地产投资系统风险是包括以下( )。
A. 通货膨胀风险、市场供求风险
B. 周期风险、变现风险
C. 利率风险、政策风险
D. 或然损失风险
E. 时间风险
[单项选择]采用风险自留的风险融资方法，如果并没有意识到潜在的风险并为之做好融资的计划，那么这种自留风险就是( )。
A. 消极的和无计划的
B. 积极的和无计划的
C. 积极的和有计划的
D. 消极的和有计划的
[单项选择]下列风险中，属于房地产投资系统风险的是( )。
A. 通货膨胀风险
B. 收益现金流风险
C. 未来运营费用风险
D. 时间风险
[多项选择]下列风险中，属于房地产投资系统风险的有( )。
A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 利率风险
D. 时间风险
E. 资本价值风险
