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[多项选择]土地价格与一般物价相比，自身具备的特性有( )。
A. 表示方式不同
B. 地价具有明显的地区性和个别性
C. 土地无折旧
D. 土地价格绝不遵循供需平衡理论
E. 市场结构不同
[多项选择]由于土地具有不同于一般商品的特殊性，因此，土地价格与一般物价相比，有其自身的特性，包括( )。
A. 价格基础不同
B. 形成时间不同
C. 表示方式不同
D. 地价具有明显的地区性和个别性
E. 地价主要由地产供给决定
[单项选择]不属于土地价格与一般物价相比其自身特点的是( )。
A. 表示方式
B. 价格基础
C. 生产成本
D. 形成时间
[单项选择]不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是( )。
A. 市场结构不同
B. 折旧现象不同
C. 地价上升速度呈缓慢趋势
D. 地价主要由地产需求决定
[多项选择]土地价格一般由( )构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成。
A. 土地取得费
B. 土地增值收益
C. 税金
D. 土地开发费
E. 利息
[多项选择]土地价格与一般商品价格相比较，( )。
A. 土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化
B. 一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响
C. 在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面
D. 在一定条件下，土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格
E. 土地自然供给的弹性很大，随着人类对土地需求的增加而不断增加
[单项选择]根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括( )。
A. 土地取得费
B. 土地开发费
C. 土地折旧费
D. 土地增值收益
[多项选择]根据成本逼近法的计算公式，土地价格一般由( )构成。
A. 土地取得费
B. 利润
C. 土地开发费
D. 土地增值收益
E. 土地投资的利息
[多项选择]影响土地价格的一般因素包括( )因素。
A. 行政
B. 人口
C. 环境
D. 国际
E. 社会
[多项选择]下列选项属于土地价格与其他一般商品价格不同之处的是( )。
A. 受市场价值规律影响
B. 受供求变化的影响
C. 价格差异不同
D. 不体现按质论价的一般原则
E. 折旧现象不同
[单项选择]规划限制一般被归结为是影响土地价格的
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 行政因素
[单项选择]我国土地价格的含义不同于一般土地私有制国家，它是取得多年土地( )时支付的一种代价。
A. 使用权
B. 所有权
C. 转让权
D. 抵押权
[单项选择]影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和( )
A. 宏观因素
B. 经济因素
C. 个别因素
D. 社会因素
