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[多项选择]建筑物区分所有权的特征有( )。
A. 内容构成的复合性
B. 权利处分的一体性
C. 标的物是特定的空间,而非实体
D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合
E. 业主的共有权
[单项选择]下列建筑物区分所有权的特征中,( )是指业主按照法律或者管理规约的规定,对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。
A. 专有权
B. 共有权
C. 成员权
D. 使用权
[单项选择]建筑物区分所有权:建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。
根据上述定义,属于建筑物专有部分的是:
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[多项选择]根据物权标的物独立性原则,在建筑物区分所有权的情况下,一建筑物被区分的特定部分,要成为建筑物区分所有权的客体,必须具备的要件有( )。
A. 使用上的独立性
B. 构造上的独立性
C. 必须予以登记
D. 使用上的相互性
E. 构造上的结合性
[多项选择]建筑物区分所有权包括( )等。
A. 按份共有所有权
B. 专有部分所有权
C. 共同关系成员权
D. 共用部分持份权
E. 长期使用和租赁