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[多项选择]从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的目标市场，来细分房地产市场。通常情况下，可以将某种物业类型按其建造标准或价格水平，细分为( )物业市场。
A. 低档
B. 中低档
C. 中档
D. 中高档
E. 高档
[多项选择]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以( )对房地产市场进行细分。
A. 按照地域范围
B. 按照房地产类型
C. 按照增量存量
D. 按照交易形式
E. 按照管理模式
[多项选择]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。
A. 未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B. 房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C. 对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D. 密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用
E. 对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%
[多项选择]从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有（）。
A. 土地
B. 劳动力
C. 资本
D. 经验
E. 环境
[多项选择]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对未取得( )的项目，不得发放任何形式的贷款。
A. 《国有土地使用权证》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《建筑施工合同》
E. 《建设施工许可证》
[单项选择]根据( )，可以将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务、工业房地产经纪业务。
A. 经纪服务的方式
B. 标的房地产的用途类型
C. 标的房地产所处的市场类型
D. 房地产经纪活动所促成的房地产交易类型
[多项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（）。
A. 双方当事人可以协商解决纠纷
B. 对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C. 房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D. 房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E. 对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
[多项选择]房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括( )。
A. 房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系
B. 开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
C. 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
D. 房地产开发商将房地产出租给他人所形成的抵押关系
E. 房地产权利人对特定房地产拥有的使用权关系
[多项选择]从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含（）等。
A. 房地产改扩建费用
B. 抵押贷款还本付息额
C. 房屋设备折旧费
D. 所得税
E. 房屋装修折旧费
