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[多项选择]房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点包括( )。
A. 对房源信息进行列表
B. 房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点
C. 了解客户房屋售价的价格区间
D. 向客户提出房地产经纪人的专业观点
E. 解释售房款的交付程序
[多项选择]房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。
A. 将房源信息列表展示
B. 与委托人签订看房书
C. 向委托人介绍房源的优缺点
D. 提出房地产经纪人的专业观点
E. 尽快约定看房时间和见面地点
[单项选择]房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（）。
A. 介绍房源基本信息
B. 指出房源优点
C. 掩盖房源重大缺陷
D. 提出对房源的专业观点
[多项选择]推荐房源的技术要点包括( )。
A. 介绍房源信息
B. 尽可能介绍房源的优点
C. 介绍优缺点
D. 只需提供房源信息，不必考虑客户的多种需求
E. 提出经纪人的专业观点
[单项选择]房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑( )。
A. 交通便利程度
B. 目标市场
C. 办公性质
D. 潜在业务量
[单项选择]筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的( )。
A. 价值
B. 深度
C. 广度
D. 时效
[多项选择]房地产经纪企业选择经营模式时要考虑的因素主要包括：( )。
A. 企业规模
B. 组织结构
C. 规模化经营的方式
D. 经济效益
E. 人员构成
[多项选择]房地产经纪机构选择经营模式时，主要要考虑的是( )方面。
A. 企业利润
B. 企业规模
C. 企业文化
D. 是否有店铺
E. 规模化经营
[多项选择]无店铺的房地产经纪企业规模化运作时，要考虑的方式有（）。
A. 设立分支机构
B. 开展连锁经营
C. 企业内部部门扩展
D. 企业内部结构更新
E. 开展特许加盟连锁经营
[单项选择]房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。
A. 店铺的分布、规模化的方式、管理水平
B. 店铺的分布、管理水平、人力资源
C. 店铺的分布、管理水平、信息资源
D. 管理水平、信息资源、人力资源
[多项选择]房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。
A. 购房者的实际经济承受能力
B. 利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况
C. 公积金贷款手续办理的难度
D. 贷款期限
E. 通货膨胀率
[单项选择]房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑( )，比如距离地铁、公交线路较近，有一定的人流、车流量。
A. 购物便利程度
B. 交通便利程度 C．客户便利程度 D．方位便利程度
[多项选择]经纪人和委托人在签汀经纪合同时，应将佣金的( )及经纪不成功时中介费用的负担等明确写入经纪合同中。
A. 数量
B. 支付方式
C. 支付期限
D. 支付程序
E. 支付范围
[单项选择]保险经纪从业人员在向客户推荐保险产品时，若产品的提供者与保险经纪从业人员所属的保险经纪机构之间存在关联关系，保险经纪从业人员应当( )。
A. 向客户如实披露该关联关系的性质和内容
B. 在客户询问时告知主要内容
C. 无须告知
D. 部分告知
[多项选择]证券经纪业务中的技术风险主要来自( )。
A. 内部
B. 外部
C. 硬件设备
D. 软件
