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[单项选择]在新建商品房销售中出现的房地产价格中，( )是指销售新建商品房的最低价。
A. 均价
B. 起价
C. 标价
D. 成交价
[多项选择]在商品房销售中出现的价格有( )。
A. 保留价
B. 起价
C. 应价
D. 成交价
E. 变价
[多项选择]商品房销售中出现的平均价格有( )。
A. 应价的平均价格
B. 标价的平均价格
C. 起价的平均价格
D. 表格价平均价格
E. 成交价平均价格
[多项选择]( )是在新建商品房销售中出现的一组价格。
A. 评估价
B. 起价
C. 均价
D. 成交价
E. 标价
[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小
[多项选择]在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有（）。
A. 在合同中约定提供交易机会的次数
B. 在合同中约定房地产交易价格的范围
C. 在合同中约定销售的时间和进度
D. 在合同中约定不同价格和销售进度下的佣金计算标准
E. 在合同中约定如果售价高出某个基准，房地产经纪人员可以进行分成
[多项选择]《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按( )计价。
A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 单元
D. 套
E. 套内建筑面积
[单项选择]新建商品房销售者在其“价目表”上标注的不同楼幢、楼层、朝向、户型的商品房的出售价格是指( )。
A. 起价
B. 报价
C. 成交价
D. 均价
[单项选择]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。
A. 认知价值定价法
B. 成本加成定价法
C. 挑战定价法
D. 领导定价法
[多项选择]《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。
A. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 拆迁安置已经落实
E. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处( )的罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 2万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由( )处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。
A. 县级以上人民政府工商行政管理部门
B. 县级以上人民政府房地产开发主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门
D. 国务院建设主管部门
[单项选择]一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是( )。
A. 起价
B. 成交价
C. 表格价
D. 成交价的平均价格
[多项选择]均价是所销售商品房的平均价格，具体有( )。
A. 应价的平均价格
B. 标价的平均价格
C. 起价的平均价格
D. 表格价的平均价格
E. 成交价的平均价格
[单项选择]如果商品房价格太高，并且不注意改善质量，那么商品房的销售量就会下降。
据此，可以推出（ ）
A. 如果商品房的销售量下降，那么，不是价格太高，就是不注意改善房屋质量
B. 如果商品房的销售量上升，那么，一定是降价售房和改善房屋质量了
C. 如果商品房价格太高，那么，如果不注意改善质量，商品房的销售量就会下降
D. 如果商品房价格太高，那么，即使注意改善质量，商品房的销售量也会下降
[多项选择]房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚依据是《商品房销售管理办法》第四十三条。处罚的标准是：处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 2万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
