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[多项选择]业主与物业管理企业应在( )的基础上，签订物业管理服务合同。
A. 平等
B. 自愿
C. 行政指导
D. 等价有偿
E. 诚实信用
[单项选择]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。
A. 建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售
B. 物业服务企业与购房人签订的前期物业服务
C. 物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务
D. 建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑
[多项选择]业主和物业服务企业在( )的基础上签订物业服务合同。
A. 平等
B. 自愿
C. 等价有偿
D. 合理
E. 诚实信用
[多项选择]（四)
2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010 1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。
该住宅小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同属于( )。
A. 有名合同
B. 要式合同
C. 劳务合同
D. 集体合同
[单项选择]《建设工程工程量清单计价规范》的规定，在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前( )天内预付工程款。
A. 10
B. 15
C. 7
D. 14
[单项选择]《建设工程价款结算暂行办法》规定，在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的( )天内预付工程款。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[单项选择]根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的( )天内预付工程款。
A. 7
B. 10
C. 14
D. 15
[单项选择]建设项目业主与提供外部协作条件的单位应在( )签订供应合同。
A. 可行性研究阶段
B. 初步设计阶段
C. 施工图设计阶段
D. 施工招标阶段
[单项选择]物业服务企业与业主签订物业服务合同，是一种民事行为，民事行为最基本的原则，就在于其主体的平等性和行为的（ ）。
A. 约束性
B. 独立性
C. 自愿性
D. 合法性
[简答题]
某高速公路B合同段为桥梁工程，业主与H监理公司签订了监理合同，业主与D公司签订了施工合同，监理工程师在进行监理工作过程中发现以下问题：
（1）D公司考虑工期紧，将30根混凝土灌注桩（约占总桩数1/5）分包给F公司，而F公司未经审查批准，其设备已进入现场准备施工。
（2）在钢筋骨架焊接的旁站过程中，监理工程师发现焊工将设计图纸应为E5001焊条焊接的主筋改用E4303焊条焊接。
试问：监理工程师对上述问题应如何处理
[单项选择]物业服务合同的签订时间，一般应在业主委员会成立后( )个月内，最迟不应迟于( )个月。
A. 1 3
B. 2 6
C. 3 6
D. 3 12
[单项选择]某工程业主与设计单位签订了合同价为50万元的设计合同，业主支付给设计单位定金10万元。该业主与承包商签订了施工合同，业主支付给承包商预付款20万元。下列表述中，错误的是( )。
A. 设计单位不履行合同时，应当支付给业主20万元
B. 承包商不履行合同时，应当支付给业主40万元
C. 设计合同履行后，定金10万元可冲抵设计费
D. 施工合同履行过程中，业主可逐步扣回预付款20万元
[单项选择]根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，在具备施工条件的前提下，业主给承包商预付工程款应在双方签订合同后的（）。
A. 半个月内
B. 一个月内
C. 一个半月内
D. 二个月内
[单项选择]某业主和承包商签订了施工合同A，承包商和分包商签订了分包合同B。为保证施工合同A的认真履行，业主要求承包商提供保证人。则保证合同的当事人是( )。
A. 承包商和分包商
B. 承包商和保证人
C. 业主和保证人
D. 业主和承包商
