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[多项选择]CM模式有多种形式,业主可以根据项目的具体情况加以选用,( )是最常用的两种形式。
A. 开放型CM
B. 封闭型CM
C. 代理型CM
D. 委托型CM
E. 风险型CM
[单项选择]采用代理型CM模式时,CM单位是业主的( )。
A. 监理单位
B. 咨询单位
C. 承包单位
D. 伙伴单位
[单项选择]纯粹的CM模式中,CM单位是业主的咨询单位,( )。
A. 业主不与CM单位签定合同
B. CM单位与设计单位签定合同
C. 业主与CM单位签定合同
D. CM单位与多个施工单位签定合同
[多项选择]根据CM模式的特点,CM模式主要适用于______。
A. 时间要求紧迫的建设工程
B. 时间要求相对宽裕的建设工程
C. 设计变更可能性较大的建设工程
D. 设计变更可能性不大的建设工程
E. 项目范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程
[单项选择]当实行施工总承包管理模式或CM模式时,业主与施工总承包管理单位或CM单位一般采用()。
A. 固定总价合同
B. 固定单价合同
C. 成本加酬金合同
D. 可调总价合同
[多项选择]在采用非代理型CM模式时,业主对工程费用不能直接控制,为了保全CM单位加强费用控制工作,业主往往要求CM单位事先确定GMP价,以下对GMP的叙述中,正确的是( )。
A. GMP是确定的一个具体数额的保证最大价格
B. GMP包括总的工程费用和CM费
C. 实际工程费用加CM费超过GMP,超出部分由CM单位承担
D. 实际工程费用加CN费超过GMP,节余部分归CM单位
E. GMP具体数额的确定成为CM合同谈判中的一个焦点和难点