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[单项选择]下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是( )。
A. 印花税
B. 土地出让金
C. 前期工程费
D. 借款利息费用
[多项选择]下列项目中，计算土地增值税时，属于房地产开发成本的有( )。
A. 土地出让金
B. 耕地占用税
C. 公共配套设施费
D. 借款利息费用
E. 营业税
[单项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列项目中的( )项目，不属于土地增值税的视同销售行为。
A. 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B. 开发的部分房地产用于职工福利
C. 开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移
D. 开发的部分房地产用于对外投资
[单项选择]下列项目中，属于房地产开发成本的有( )。
A. 土地出让金
B. 耕地占用税
C. 印花税
D. 借款利息费用
[单项选择]土地增值税和房产税属于( )。
A. 特种财产税
B. 财产转让税
C. 所得税
D. 消费税
[多项选择]下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。
A. 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B. 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C. 双方合作建房，建成后转让的
D. 非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
E. 个人转让其自有住房
[多项选择]下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的有( )。
A. 国有土地使用权转让
B. 存量房地产买卖
C. 房地产的出租
D. 房地产的继承
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是 ( )。
A. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
