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[多项选择]下列属于房地产投资特性的是( )。
A. 位置固定性或不可移动性
B. 寿命周期长
C. 适应性
D. 专业管理依赖性
E. 不相互影响性
[单项选择]房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务,这反映了房地产投资特性中的()。
A. 适应性
B. 相互影响性
C. 政策影响性
D. 专业管理依赖性
[单项选择]仅考虑房地产的投资特性时,一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小,这是因为前者比后者具有( )。
A. 更长的经济寿命
B. 更显著的各异性
C. 更强的适应性
D. 更专业的物业管理
[单项选择]关于房地产投资特性的说法,错误的是______。
A. 区位选择异常重要
B. 不易产生资本价值风险
C. 存在效益外溢
D. 易受政策影响
[单项选择]地产的价值就在于其位置,这是房地产投资特性中的( )。
A. 位置固定性
B. 适应性
C. 寿命周期长
D. 各异性
[单项选择]房地产的价值就在于其位置,这是房地产投资特性中的( )。
A. 适应性
B. 位置固定性
C. 各异性
D. 寿命周期长
[单项选择]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能,是房地产投资特性中的()。
A. 相互影响性
B. 适应性
C. 不一致性
D. 保值性与增值性
[单项选择]由于建造公园而使周边房地产价格明显上升,这反映了房地产投资特性中的()。
A. 折旧递减性
B. 地租递增性
C. 政策影响性
D. 相互影响性
[单项选择]城市快速轨道交通的建设,导致沿线房地产价格产生明显变化,这反映出房地产投资特性中的( )。
A. 不可移动性
B. 地租递减性
C. 政策影响性
D. 相互影响性
[单项选择]某写字楼为满足租客的休闲需求,将某层部分房间开设一酒吧,这是房地产投资特性中的( )。
A. 相互影响性
B. 政策影响性
C. 各异性
D. 适应性
[多项选择]投资的特性包括( )。
A. 投资是一种有目的的经济行为,是现在支出一定价值的经济活动
B. 投资具有时间性
C. 投资的目的在于得到收益
D. 投资具有固定性
E. 投资具有稳定性
[多项选择]投资的特性有( )。
A. 预付性
B. 收益性
C. 公平性
D. 长期性
E. 风险性