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[多项选择]在理财方案的实施过程中可能会发生如下行为：股票债券投资、信托基金投资、不动产交易过户和保险买入与理赔等等。在已经确定理财规划师的情况下，这些具体事务的完成就应交给理财规划师，客户没有必要事必躬亲。理财规划师在行使代理权时，以下做法不妥当的有( )。
A. 亲自行使代理权
B. 委托别人代为行使代理权
C. 要忠实谨慎的对待
D. 转移自己的风险
E. 不可以擅自披露客户的信息
[单项选择]一阿根廷公民在英国设有住所，死于英国，在日本遗留有不动产，后因该项不动产继承问题在日本法院发生诉讼。根据日本国际私法关于继承适用被继承人死亡时的属人法的规定，本应适用阿根廷法，但阿根廷国际私法规定，无论遗产的种类和场所，继承适用被继承人最后住所地法，又指向英国法，而依英国冲突规范却规定不动产继承应适用不动产所在地法即日本法。于是，日本法院最终适用了日本实体法。日本法院的这种做法属于_________。
A. 转致
B. 间接反致
C. 包含直接反致的转致
D. 完全反致
[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
[单项选择]单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为( )。
A. 不动产所有权转移的当天
B. 将不动产交付对方使用的当天
C. 签订不动产赠与合同的当天
D. 不动产人契税缴纳的当天
[单项选择]单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税，其纳税义务发生时间是 ( )。
A. 将不动产交付对方使用的当天
B. 不动产所有权转移的当天
C. 签订不动产赠与合同的当天
D. 承受不动产人缴纳契税的当天
[判断题]不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。( )
[单项选择]我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是______的要件。
A. 对权力公示
B. 对抗第三人
C. 不动产物权变动
D. 土地权利变动
[单项选择]纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为( )。
A. 将不动产交付对方的当天
B. 不动产所有权转移的当天
C. 签订不动产赠与合同的当天
D. 收到预付款的当天
[单项选择]不动产继承适用不动产所在地法。这条冲突规范中的“不动产所在地”在国际私法上称作：
A. 准据法
B. 范围
C. 系属
D. 连结点
