更多"基准地价评估所用数据以现实土地的( )为主。"的相关试题:
[多项选择]基准地价评估所用数据以现实土地( )为主。
A. 收益
B. 租金
C. 潜力
D. 取得费
E. 地价
[多项选择]基准地价评估所用数据以现实土地的（ ）为主。
A. 收益
B. 租金
C. 潜力
D. 地价
E. 取得费
[单项选择]在我国目前的土地估价工作中，基准地价评估是先评定土地( )。
A. 价格
B. 使用价值
C. 价值
D. 用途
[多项选择]按地价评估的理论和基准地价评估的要求，划分基准地价评估区域的依据应是影响土地使用的一系列因素，这些因素包括土地的( )。
A. 定级因素
B. 自然因素
C. 社会因素
D. 环境因素
E. 区域因素
[单项选择]基准地价的市场( )等作用，要求评估出的基准地价应以目前实际存在的土地利用现状为主，据此反映现实土地收益高低和支付地租、地价的能力。
A. 风险性
B. 导向性
C. 盲目性
D. 滞后性
[单项选择]基准地价评估是先评定土地使用价值，进行分等定级，把土地条件基本一致的土地归为同一等级，在此基础上再测算其( )。
A. 交易底价
B. 标准地价
C. 平均价格
D. 比准价格
[多项选择]基于下列目的的地价评估中，评估结果能够体现土地在市场上客观价格水平的有 ( )。
A. 确定征地区片综合地价
B. 用地者委托评估其拥有土地的公开竞买价格
C. 银行为发放抵押贷款而评估的土地抵押价格
D. 土地在有形市场中正常转让，转出方委托评估的价格
E. 土地在有形市场中正常转让，潜在购买方委托评估的价格
[多项选择]地价评估中，土地投资利息和利润计算的差异有( )。
A. 含义不同
B. 计息与计利润项目不同
C. 计算方法不同
D. 计算参数不同
E. 计算周期不同
[多项选择]企业经营活动中利用土地的效益资料用于基准地价评估的有（ ）土地利用效益资料。
A. 事业单位
B. 工业企业
C. 商业企业
D. 仓储企业
E. 企业兼并
[单项选择]土地出让转让过程中的地价评估，不包括( )评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 保险地价
D. 出让底价
[单项选择]用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和( )，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A. 土地用途
B. 土地质量
C. 影响地价的因素条件
D. 影响级别的因素条件
[单项选择]在地价评估之前，必须通过查阅土地登记资料和进行现场勘察弄清评估对象地产的各种( )。
A. 市场资料
B. 质量等级
C. 基础设施条件
D. 权利状况
[单项选择]基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的（）。
A. 基准时
B. 基准点
C. 基准日
D. 基准值
