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[多项选择]评估建筑物需考虑的因素包括( )。
A. 产权性质
B. 用途
C. 建筑结构
D. 建设单位
E. 装修质量和水平
[多项选择]进行建筑物的比较评估，选择的因素有( )。
A. 建造年份
B. 建筑结构
C. 朝向
D. 层次
E. 风水方位
[多项选择]基金资产估值需考虑的因素包括( )。
A. 交易时间
B. 估值频率
C. 价格操纵及滥估问题
D. 估值方法的一致性及公开性
[多项选择]建筑物评估中关于市场法说法正确的有( )。
A. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法
B. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法
C. 区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D. 建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法
E. 个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据 区域因素的修正是市场法的关键和难点之一
[多项选择]在确定增量现金流量时，需考虑的因素包括（ ）
A. 营运资金的需求
B. 投资项目带来的机会成本
C. 全投资假设
D. 对企业其他部门或产品的影响
E. 剔除沉没成本
[多项选择]信贷营销需考虑的外部环境因素包括( )。
A. 同业竞争对手实力与策略
B. 信贷资金供求状况
C. 信贷客户需求、信贷动机及影响因素
D. 经济技术、政治法律、社会文化环境
E. 银行发展战略
[多项选择]用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括
A. 额定工期
B. 工程量
C. 资金投入规律
D. 适当的贷款利率
E. 竣工决算或预算资料
[多项选择]在选择搬运与输送设备时，需考虑的因素包括( )。
A. 货品特性
B. 货品的单位
C. 货品的容器和托盘
D. 作业流程与状况
E. 货位空间的配置
[多项选择]项目选址应考虑征地拆迁情况，具体考虑因素包括（）。
A. 拆迁成本
B. 移民外迁地
C. 安置途径
D. 补偿标准
E. 移民的数量
[多项选择]项目规模确定中需考虑的主要环境因素包括（ ）。
A. 产业政策
B. 协作及土地条件
C. 劳动力市场情况
D. 运输通信条件
E. 竞争对手状况
[单项选择]土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按( )并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。
A. 现值法
B. 假设开发法
C. 残余法
D. 重置成本法
[多项选择]下列各项中，在材料采购预算中需考虑的因素包括( )。
A. 产品预计生产量
B. 材料期末存量
C. 材料期初存量
D. 单位产品定额耗用量
