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[单项选择]拆迁估价一般应当采用( )。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]城市房屋拆迁估价一般应当采用( )。
A. 成本法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 管理法
[多项选择]城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]城市房屋拆迁估价应当采用( )。
A. 客观合理价值标准
B. 非公开市场价值标准
C. 公开市场价值标准
D. 政府规定的价值标准
[单项选择]委托拆迁估价的房地产拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和( )。
A. 区位
B. 面积
C. 价值
D. 经营人
[单项选择]城市房屋拆迁估价中，估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示( )日，并进行现场说明，听取有关意见。
A. 5
B. 6
C. 7
D. 9
[多项选择]受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派( )成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。
A. 3人(含3人)
B. 5人(含5人)
C. 3人(含3人)单数
D. 5人(含5人)单数
[单项选择]依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。
A. 房地产估价师实地查勘
B. 国有土地出让合同签订
C. 拆迁公司现场动员搬迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
[多项选择]城市房屋拆迁估价应当坚持( )的原则。
A. 独立
B. 客观
C. 透明
D. 合法
E. 公正
[多项选择]城市房屋拆迁补偿估价应当由具有( )资格的估价机构承担。
A. 资产评估
B. 土地估价
C. 房地产估价
D. 价格鉴证
[单项选择]拆迁估价时点一般为( )之日。
A. 接受估价委托
B. 实地现场勘察
C. 开始实施拆迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
[多项选择]拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在( )日内出具估价报告。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
