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[多项选择]最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定，下列( )情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。
A. 已届清偿期的主债权
B. 未届清偿期的主债权
C. 条件尚未成就的主债权
D. 最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权
E. 尚未发生的被担保主债权的利息
[多项选择]由于最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有( )，债权清偿的条件出现时，需要确定担保债权额。
A. 不确定性
B. 变动性
C. 从属性
D. 法定性
E. 担保性
[单项选择]在抵押担保中，抵押物价值( )所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
A. 等于
B. 小于
C. 大于
D. 大于或小于
[单项选择]抵押的效力包括( )。
①抵押权所担保的范围；②抵押物的转让；③抵押权的保全；④动产质权；
A. ①③④
B. ②③④
C. ①②③
D. ①②③④
[单项选择]就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人( )。
A. 不得再行处分
B. 处分时，必须经过抵押权人同意
C. 对其丧失了所有权
D. 可以对第三人提供担保
[单项选择]房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须( )所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 低于或等于
[多项选择]最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括( )。
A. 约定的债权确定期间届满
B. 新的债权不可能发生
C. 土地抵押财产被查封、扣押
D. 发生当事人约定的实现最高额土地抵押权的事由
E. 债权人宣告破产
[单项选择]最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更( )。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可撤销
[单项选择]抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过( )。
A. 土地使用权的价值
B. 法律规定的限额
C. 土地使用权价值的余额
D. 双方约定的数额
[单项选择]最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生( )法律效果。
A. 最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B. 确定被担保债权的范围
C. 一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿
D. 最高额抵押权消灭
[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( )。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是( )。
A. 无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
B. 实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
C. 实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
D. 实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
[多项选择]下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系，符合担保法规定的是( )。
A. 某企业的房地产在设定抵押时估价为1000万元，该企业以此向银行贷款800万元，但实现抵押时，房地产拍卖仅得750万元
B. 某企业的房地产价值80万元，以该房地产分为三次向银行抵押贷款，第一次贷60万元，第二次贷30万元，第三次贷50万元
C. 甲有一房屋价值50万元，他以该房抵押向乙借款20万元，后甲按合同规定偿还了乙的10万元，并再以此房为抵押向丁借款20万元
D. 甲向乙借款10万元，以价值30万元的自有房屋抵押，双方约定在债务履行期满，乙未受清偿时，房屋归乙所有
