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[单项选择]关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是( )。
A. 适用于连续性交易
B. 只适用于借款合同
C. 只适用于借款合同与票据合同
D. 不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
[单项选择]主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是( )。
A. 随之转让
B. 最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
C. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
D. 当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
[单项选择]关于最高额抵押，下列说法错误的是( )。
A. 最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B. 最高额抵押只适用于贷款合同
C. 最高额抵押的主合同债权不得转让
D. 具有担保债权的不特定性的特点
[多项选择]关于最高额抵押，下列说法正确的有( )。
A. 最高额抵押权的设定是对将来发生的债权作担保
B. 最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围
C. 如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限
D. 如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿
[多项选择]关于最高额抵押权的说法正确的是( )。
A. 是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债券提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
B. 最高额抵押权设立前已经存在的债券，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债券范围
C. 设定最高额抵押权是，债券尚未发生，为担保将来债券的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债券担保
D. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让
E. 最高额抵押是限额抵押
[多项选择]关于最高额抵押，下列说法不正确的有( )。
A. 最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定
B. 最高额抵押所担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外
C. 最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
D. 最高额土地抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保
E. 最高额抵押不受诉讼时效限制
[多项选择]关于最高额抵押，下列叙述正确的是( )。
A. 约定的债权确定期间届满，抵押权人的债权确定
B. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权，抵押权人的债权确定
C. 如果实际发生的债权余额高于最高限额，以最高限额为限
D. 如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限
[单项选择]关于土地抵押，下列说法中错误的是( )。
A. 通过划拨方式取得土地使用权的，不能用该土地进行抵押
B. 抵押人被宣告破产，抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利
C. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
D. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质，也不得擅自改变土地的原有用途
[单项选择]下列关于最高额抵押权的表述，正确的是( )。
A. 最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围
B. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让
C. 最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
D. 最高额抵押权所担保的最高债权是确定的，但实际发生额不确定
[单项选择]关于土地抵押，下列说法不正确的一项是( )。
A. 土地抵押不是实物抵押而是权利抵押
B. 抵押权的客体是允许转让的土地使用权
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 法律允许单独流转的国有土地使用权
[多项选择]有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是______。
A. 最高额土地抵押是不限额土地抵押
B. 最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
C. 最高额土地抵押是限额土地抵押
D. 最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生
E. 最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
[单项选择]根据物权法律制度规定，下列关于最高额抵押的表述中，错误的是( )。
A. 最高额抵押担保的债权确定后，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
B. 抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿
C. 最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保
D. 抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额高于最高限额时，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
[单项选择]有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是( )。
A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B. 在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C. 一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D. 土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
[单项选择]关于最高额抵押的主合同债权不得转让，根据《担保法》规定，不正确的是______。
A. 最高额抵押是对一定期间连续发生的债权作担保，而不是整体对其中的某一项债权作担保
B. 最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更，处于不稳定状态
C. 如果允许主合同债权转让，就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让
D. 作出最高额抵押的主合同债权不得转让的特别规定，是必要的
