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[单项选择]某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 164
B. 266
C. 286
D. 291
[多项选择]有偿使用建设用地分为( )方式获得。
A. 划拨
B. 出让
C. 征收
D. 变更
E. 转移
[多项选择]有偿使用建设用地分为( )等方式获得。
A. 划拨
B. 出让
C. 征收
D. 变更
E. 转移
[多项选择]有偿使用建设用地分为( )两种方式获得。
A. 划拨
B. 出让
C. 征收
D. 变更
E. 转移
[多项选择]有偿使用建设用地分为两种方式获得，即( )。
A. 划拨方式
B. 出售方式
C. 出租方式
D. 出让方式
E. 征收方式
[单项选择]以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满( )年未动工开发的，可以无偿收回建设用地使用权。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同，取得对某块地为期30年的有偿使用权。在根据法律要求进行了两年开发建设后，将该地转让给B公司，双方签订了书面转让合同，但并未进行变更登记，B公司也未按时支付价金。一年后，A公司又将该地的使用权转让给了C公司，约定使用期限为30年，C公司当时就支付了价金并进行了变更登记。依照现行《物权法》，下列说法正确的是( )。
A. 由于转让给B公司在先，建设用地使用权由B公司取得
B. 由于C公司支付了价金，建设用地使用权应由C公司取得
C. 该建设用地使用权应当由BC两公司共有
D. A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限，应减去已经经过的年限
