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[多项选择]以下关于土地增值税的说法正确的是( )。
A. 某房地产公司将待售的花园别墅中的一栋赠给某奥运冠军，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B. 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价格扣除
C. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用不可以计入房地产开发成本
E. 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的物业管理场所，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
[多项选择]下列关于土地增值税的说法，正确的是（）。
A. 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B. 土地增值税实行四级超率幅度税率
C. 纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
D. 个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税
E. 因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税
[多项选择]下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有( )。
A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B. 对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
[多项选择]关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有( )。
A. 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B. 分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C. 建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D. 房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E. 房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
[单项选择]关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。
A. 因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B. 因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C. 房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D. 居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
[多项选择]下列关于土地增值税征税范围的说法，符合税法规定的是( )。
A. 土地增值税仅对转让国有土地使用权征税
B. 仅对转让地上建筑物的产权征税
C. 只对有偿转让的房地产征税
D. 出让土地使用权的行为不征税
E. 对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产不予征税
[单项选择]下列关于土地增值税说法中，正确的是( )。
A. 政府出让土地的行为及取得的收入要交土地增值税
B. 土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税
C. 继承、赠与等无偿转让的房地产，要依法征收土地增值税
D. 合作建房自用的要征收土地增值税
[多项选择]关于增值税税率的说法，不正确的是( )。
A. 纳税人提供加工、修理修配劳务的，增值税税率为17%
B. 纳税人出口货物的增值税税率为零
C. 纳税人销售或进口粮食、食用植物油，适用增值税税率为6%
D. 纳税人销售或进口图书、报纸、杂志，适用增值税税率为13%
E. 旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4%的征收率减半征收增值税
[多项选择]下来关于“服务业营业税改征增值税”的说法正确的是( )。
A. 服务业营业税改征增值税是指根据服务业的营业税修改增值税
B. 改革只针对服务行业
C. 服务业营业税改征增值税是指对服务业由征收营业税改为征收增值税
D. 试点行业的总体税负略有增加
[多项选择]下列关于我国现行增值税制度的说法，正确的是( )。
A. 目前企业的会计核算实行价税分离
B. 在货物购进阶段，增值税计入进项税额
C. 用于计算销售收入的销售价格为含税价格
D. 产品成本中不含增值税
E. 产品销售税金中包含增值税
[多项选择]下列关于我国现行增值税制度的说法，正确的有( )。
A. 目前企业的会计核算实行价税分离
B. 在货物购进阶段，增值税计入进项税额
C. 用于计算销售收入的销售价格为含税价格
D. 产品成本中不含增值税
E. 产品销售税金中包含增值税
