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[多项选择]某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正确的是( )。
A. 该套商品住宅建筑面积150平方米
B. 该套商品住宅套内使用面积1 10平方米
C. 该套商品住宅套内使用面积120平方米
D. 该套商品住宅建筑面积单价6500元/平方米
E. 该套商品住宅套内使用面积单价7500元/平方米
[多项选择]某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130m2，套内阳台建筑面积10m2，套内墙体面积10m2，公共分摊建筑面积20m2，则下列结论正确的是______。
A. 该套商品住宅套内使用面积110m2
B. 该套商品住宅建筑面积150m2
C. 该套商品住宅套内使用而积120m2
D. 该套商品住宅套内使用面积单价7500元/m2
E. 该套商品住宅建筑面积单价6500元/m2
[单项选择]
| 总资产(万元) | 8000 | 销售收入(万元) | 9600 |
| 总负债(万元) | 3800 | 净利润(万元) | 600 |
| 所有者权益(万元) | 4200 | 股息分红(万元) | 220 |
上表为一家公司的财务信息，根据以上信息可知本公司的财务杠杆是( )。
A. 1.23
B. 1.7
C. 1.9
D. 2.06
[不定项选择]二、某企业2009 年实现销售收入为3 000 万元，取得租金收入50 万元；销售成本、销售费用、管理费用共计2 800万元（全部允许所得税前扣除）；“营业外支出”账户列支35 万元，其中：通过希望工程基金委员会向某灾区捐款10 万元，直接向某困难地区捐赠5 万元，非广告性赞助支出20 万元。当年已预交所得税40 万元。使用所得税率为25%。
要求：根据资料，回答6~10 题：在计算应交企业所得税时，不能在所得税前扣除的项目有( )。
A. 通过希望工程基金委员会向灾区捐款
B. 直接向某困难地区捐款
C. 非广告性赞助支出
D. 已预交所得税
[单项选择]管先生2005 年11 月新置房屋一套，总价100 万元，首付款30 万元，自2005 年11月起按月等额本息还款，房屋贷款年利率5.54%，还款期限为20 年。管先生自1995年1 月开始参加住房公积金计划，假设每年年底个人按其上年年工资的5%向住房公积金个人账户供款，公司等额配比供款。已知1994 年管先生月均工资2 000 元，年均工资24 000 元，工资年均增长率为3%，住房公积金年均投资收益率为3%。考虑到住房公积金的投资收益率低于房贷利率，管先生接受金融理财师的建议，于2006 年1 月初将累积的住房公积金全部取出用于偿还房屋贷款本金（房贷利率、剩余还款期限不变），以增加养老储蓄的供款能力。管先生接受金融理财师的建议后，每月偿还贷款的数额下降了（ ）。（答案取最接近值）
A. 122.99 元
B. 245.99 元
C. 253.37 元
D. 266.99 元
[单项选择]销售收入为( )万元。
A. 1000
B. 1400
C. 160
D. 500
[多项选择]销售科的销售额期望值是( )万元。
A. 53.6
B. 54.8
C. 56.6
D. 59.8
[简答题]下面是某公司四种产品的销售额与利润，试作复式条形图。
| 销售额(万元) | 利润(万元) |
A
B
C
D | 1000
800
500
400 | 120
100
80
60 |
|
|
|
[单项选择]某套商品住宅现房的建筑面积为100㎡，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/㎡,尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为( )元/㎡。
A. 4653
B. 5347
C. 5352
D. 5366
[单项选择]假设某公司的财务信息为：
| 总资产/万元 | 2000 | 销售收入/万兀 | 3000 |
| 总负债/万元 | 1200 | 净利润/万元 | 200 |
| 所有者权益/万元 | 800 | 股息分红/万元 | 60 |
则该公司的边际净利润应为( )。
A. 0.05
B. 0.06
C. 0.07
D. 0.08
[单项选择]某套商品住宅期房的面积为90 m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为( )。
A. 3984.54元/m2
B. 4042.84元/m2
C. 4134.45元/m2
D. 4144.54元/m2
[多项选择]企业税前可以扣除销售费用( )万元。
A. 910.8
B. 1091.8
C. 1070.8
D. 631.8
[简答题]案例二：
环宇公司销售额为 800 万元，变动成本总额为 400 万元，固定成本总额为 150 万元。企业资金总额为 1000 万元，资产负债率为 50%，负债的利率为 10%。结合本案例谈谈杠杆系数与企业风险的关系。
