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[多项选择]关于到期收益率和现实复利收益率，下列说法正确的有( )。
A. 现实收益率无法得出比内含收益率更接近投资者实际情况的复利收益率
B. 在现实复利收益率的计算中，每位投资者对未来利率的预测与投资计划等各不相同，所以很难得出市场普遍认可的结论
C. 到期收益率计算简便，易于进行比较，在交易与报价中可操作性较强
D. 到期收益率可以准确地衡量现金流量的内部收益率和债券的实际回报率
[多项选择]关于收益法，下列说法正确的是( )。
A. 净收益占有效毛收入的比率称为净收益率
B. 运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率
C. 投资回报占投资回收的比率称为报酬率
D. 报酬率与投资风险正相关
E. 报酬率与投资风险负相关
[多项选择]以下关于增值说的说法，正确的有（）。
A. 燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴，不缴纳增值税
B. 增值税出口退税可由企业自行选择“免抵退”税办法或“免退税”办法
C. 允许计算抵扣进项税的运费金额包括货运发票上所列的运输费、建设基金，不包括其他杂费
D. 其他个人销售自己使用过的沙发，应按4%的征收率计算增值税再减半
[单项选择]关于增值税的说法，下列哪一选项是错误的
A. 增值税的税基是销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的增值额
B. 增值税起征点的范围只限于个人
C. 农业生产者销售自产农业产品的，免征增值税
D. 进口图书、报纸、杂志的，免征增值税
[多项选择]下列关于增值税的说法，正确的有( )。
A. A企业于2008年2月15日委托某单位代销一批商品，代销清单于10月15日收到，委托方应于收到清单当日确认销项
B. A企业接受委托，委托方提供烟丝加工一批卷烟，上述加工过程于2008年10月30日完成，A企业11月1日将卷烟发送给委托方，并于同日收到委托方开具的支票，应当以11月1日为纳税义务发生时间
C. A企业采用托收承付方式结算，纳税人于2008年12月10日发出了货物，纳税义务发生时间为12月10日
D. A企业将自产的香皂用于职工浴室，应以移送当天为纳税义务发生时间
E. A企业采取预收款的结算，2008年12月1日收到预收款，并于2008年12月10日发出了货物，以2008年12月10日为纳税义务发生时间
[多项选择]以下关于土地增值税的说法正确的是( )。
A. 某房地产公司将待售的花园别墅中的一栋赠给某奥运冠军，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B. 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价格扣除
C. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用不可以计入房地产开发成本
E. 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的物业管理场所，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
[多项选择]下列关于收益率曲线的说法，正确的是( )。
A. 收益率曲线表示的是到期收益率与到期期限的函数关系
B. 不同期限的债券，其利率经常朝同方向变动
C. 利率水平较低时，收益率曲线经常呈现正斜率
D. 利率水平较高时，收益率曲线经常呈现正斜率
E. 收益率曲线经常为正斜率
[多项选择]下列关于土地增值税的说法，正确的是( )。
A. 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B. 土地增值税实行四级超率幅度税率
C. 纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
D. 个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税
E. 因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税
