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[单项选择]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈( )波动的趋势。
A. 向下
B. 平稳
C. 不稳定
D. 向上
[判断题]房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产日前价格的高低无关，价格较低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。（）
[判断题]房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱，与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢；而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。( )
[单项选择]房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲，是( )上升的。
A. 间断
B. 波浪
C. 连续
D. 螺旋
[单项选择]( )是反映房地产市场及其发展变化趋势及规律、状况的知识、消息、情报和资料的总和，是房地产供求状态的一种基本标志。
A. 行动方案
B. 房地产市场调查需要收集的信息
C. 初步调查
D. 调查设计
[多项选择]房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括( )。
A. 房屋销售价格指数
B. 房屋租赁价格指数
C. 房屋抵押价格指数
D. 房屋消费价格指数
E. 土地交易价格指数
[判断题]所谓房地产增值，是指随着总体价格水平上升而导致的房地产价格增加，即通货膨胀。
[简答题]（二）近期，某城市房地产市场发生较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？
[单项选择]由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈（）的趋势。
A. 向上波动
B. 向下波动
C. 上下波动
D. 随机波动
[判断题]房地产泡沫和过度开发，都是用来描述房地产市场中房地产实际价格对房地产基本市场价值的偏离，是房地产价格中非基本价格的不同程度的体现，这是二者的共同点。 ( )
[单项选择]运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 移动平均法
D. 指数修匀法
[单项选择]房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势来讲，是______上升的。
A. 间断
B. 波浪
C. 连续
D. 螺旋
[单项选择]随着我国房地产市场的发展，( )日益成为房地产活动中最活跃的环节。
A. 房地产咨询服务活动
B. 房地产估价服务活动
C. 房地产经纪服务活动
D. 房地产中介服务活动
[单项选择]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 移动平均法
D. 指数修匀法
[单项选择]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的。并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 移动平均法
D. 指数修匀法
[判断题]房地产价格的变动趋势与其当前价位的高低可以无关。 ( )
[判断题]房地产价格实质上是关于房地产权益的价格。 ( )
