更多"房地产泡沫和过度开发，都是用来描述房地产市场中房地产实际价格对房地产基"的相关试题:
[判断题]如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。( )
[多项选择]以下关于房地产泡沫和过度开发描述正确的是( )。
A. 过度开发反映市场上的供求关系，泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系
B. 过度开发一般存在于周期循环的上升阶段，投机性泡沫会出现在循环的下降阶段
C. 房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大
D. 如果产生泡沫，就必然会引起过度开发
E. 泡沫一定是由过度开发引起的，而过度开发却不一定是由泡沫引发的
[单项选择]以下关于房地产泡沫和过度开发描述错误的是( )。
A. 过度开发反映市场上的供求关系，泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系
B. 过度开发一般存在于周期循环的上升阶段，投机性泡沫会出现在循环的下降阶段
C. 房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大
D. 如果产生泡沫，就必然会引起过度开发
[判断题]当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。( )
[判断题]房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。（）
[判断题]房地产泡沫是反映如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，则房地产泡沫就产生了。
[单项选择]房地产泡沫产生的基础是（）。
A. 投机需求膨胀
B. 金融机构过度放贷
C. 房地产市场中的过度开发
D. 土地资源的稀缺性
[多项选择]衡量房地产泡沫常用的指标有（）。
A. 房价收入比
B. 租金售价比
C. 实际价格与理论价格之比
D. 房地产供求比
E. 房地产价格指数与居民消费价格指数之比
[判断题]投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。
[单项选择]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（）。
A. 市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B. 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
[单项选择]在房地产市场存在泡沫的情况下，市场法求得的价值( )收益法求得的价值。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 无法确定
[单项选择]房地产“泡沫”表现为（）。
A. 地价、房价合理地持续上涨，且其上涨速度远远超过了整个经济的增长速度
B. 地价、房价按照市场规律持续上涨，且其上涨速度远远超过了整个经济的增长速度
C. 地价、房价人为地、不合理地持续上涨，且其上涨速度远远超过了整个经济的增长速度
D. 地价、房价人为地、不合理地持续上涨，但是其上涨速度远远低于整个经济的增长速度
[单项选择]房地产“泡沫”实际上是（）。
A. 供不应求
B. 供等于求
C. 供小于求
D. 供大于求
[多项选择]房地产“泡沫”的形成原因有( )。
A. 过度投资
B. 群体的非理性预期
C. 群体的理性预期
D. 攀比心理
E. 过度投机炒作
[单项选择]产生房地产价格泡沫的直接诱因是（）。
A. 土地稀缺
B. 城市化进程快
C. 投机需求膨胀
D. 过度放贷
[判断题]市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。( )
[单项选择]“购房是现在最糟糕的投资。”在西班牙房地产泡沫破裂3年多后，西班牙的媒体报道中仍然有这样触目惊心的话语。说这句话的是西班牙房地产业内人士，一位写过数本关于西班牙房地产专著的经济学家。此话虽然有些偏激，但在某种程度上反映了眼下西班牙仍在承受着房地产泡沫破裂所带米的阵痛。尽管有西班牙媒体把批评的矛头直指以西班牙央行为代表的监管部门，认为其未担起掌舵之责。但也有媒体认为，房地产泡沫的产生和扩大不能完全归咎于政府，在市场经济环境下，各种因素都会对其产生影响。比如，消费者没有对自己的购买能力进行理性计算、银行贷款环境过于宽松、开发商和建筑商以超高价格出售房屋等等。
根据上文，西班牙媒体对房地产泡沫破裂的追责主要体现在（）。
A. 以西班牙央行为代表的监管部门没有担起掌舵之责
B. 房地产泡沫的产生和扩大不能完全归咎于政府
C. 在市场经济环境下，各种因素都会导致泡沫破裂
D. 政府、消费者、银行、开发商和建筑商都难推其责
