更多"“购房是现在最糟糕的投资。”在西班牙房地产泡沫破裂3年多后，西班牙的媒"的相关试题:
[单项选择]某房地产开发企业与购房户签订的《商品房买卖合同》，属于( )。
A. 非典型合同
B. 双务合同
C. 从合同
D. 不要式合同
[多项选择]甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是
A. 乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B. 乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C. 购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D. 购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩、
[单项选择]房地产经纪人与购房者一同看房，应该做好充分的准备，房地产经纪人首先应该( )。
A. 掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况
B. 尽可能给客户分析房屋的优缺点
C. 不要让客户脱离自己的视线范围，时时跟紧客户
D. 尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况、对社区管理和物业管理的态度
[多项选择]商品房交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供( )。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《房地产开发项目手册》
C. 《住宅使用说明书》
D. 《住宅质量说明书》
E. 《住宅使用保证书》
[判断题]无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。（）
[判断题]江海公司是一家房地产开发公司，2007年8月对外出售房屋，购房者采用银行卡向房地产开发公司支付房款共580万元。根据规定，发卡银行有权向该房地产开发公司收取5.8万元的银行卡手续费。 ( )
[判断题]江海公司是一家房地产开发公司，2009年8月对外出售房屋，购房者采用银行卡向房地产开发公司支付房款共580万元。根据规定，发卡银行有权向该房地产开发公司收取5.8万元的银行卡手续费。 ( )
[判断题]因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。（）
[简答题]甲与乙房地产公司订立购房合同，约定甲购买乙开发的商品房一套，乙方承诺交付的房屋必须经建设监督部门验收达到合格等级以上并符合通常的居住要求。乙方交房后，甲即在装修中发现房屋出现钢筋外露、天花板和墙面裂缝等情况，经鉴定，房屋主体存在瑕疵，虽然并非不能通过补固加以解决，但已确实严重影响甲的居住。双方争议不决，甲遂向法院起诉，要求解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
问：甲的诉讼请求应否予以支持
[多项选择]根据一份房地产抽样调查分析报告显示，目前，我国房地产平均购房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人还是放弃租房的打算，主要是由于租房的以下缺点( )。
A. 看房东的脸色
B. 较不稳定
C. 没有保障
D. 负担较重
E. 以上都是
[多项选择]房地产经纪人在对待购房金额较大的客户时，要保证( )，充分尊重客户对隐私的要求，有足够的耐心让客户享受到专业服务。
A. 客户信息的完整性
B. 客户信息的安全性
C. 房源信息的及时性
D. 客户信息的有效性
E. 房源信息的可靠性
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 实物
B. 用途
C. 开发程度
D. 权益状况
[多项选择]房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有( )。
A. 引领客户入座
B. 了解客户需求
C. 直接推荐高档房源
D. 记录客户信息
E. 帮助客户解决问题
