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[单项选择]李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理( )。
A. 房屋总登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权变更登记
[单项选择]李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理( )登记。
A. 房屋所有权总登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权变更登记
[单项选择]李某购买刘某一套住房，并签订一购房合同，房屋总价款为60万元，李某交付定金14万元。如刘某不能再履行合同，按照规定，刘某应返还李某（）万元。
A. 14
B. 24
C. 26
D. 30
[不定项选择]（五）
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应（）。
A. 收集刘某的相关信息
B. 明确委托期限和付款方式
C. 详细说明双方权利与义务
D. 明确所推荐房屋的增值幅度
[单项选择]
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刘某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。 |
刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为( )。
A. 1680元
B. 1686元
C. 2663元
D. 2814元
[简答题]
2005年5月，刘某与赵某登记结婚。婚前，刘某花费50万元购置房产一套，婚后两人共同居住并对房屋进行了装修，装修费6万元。2006年12月，夫妻二人以丈夫刘某的名义投资设立了一家个人独资企业，一直由刘某经营。2008年10月，由于企业经营缺少资金，刘某以自己的名义向其朋友王某借款10万元用于企业的经营活动。妻子赵某是一位作家，婚后得稿酬2万元。刘某在经营企业过程中与企业员工李某产生感情，并与之同居。赵某发现这个情况后，到人民法院起诉，要求离婚。 根据本案案情，回答下列问题并简述理由：
如果赵某要求离婚，而刘某不同意，法院应当如何处理
[单项选择]刘某借用王某家具一套，现经双方协商王某同意将家具卖给刘某。两人决定终止借用合同，签订买卖合同。合同交付的时间未约定，其交付的时间应是：( )。
A. 借用合同生效的时间
B. 买卖合同生效的时间
C. 刘某从王某处接走家具的时间
D. 王某同意出售家具的时间
[单项选择]韩某与刘某婚后购买住房一套，并签订协议：“刘某应忠诚于韩某，如因其婚外情离婚，该住房归韩某所有。”后韩某以刘某与第三者的QQ聊天记录为证据，诉其违反忠诚协议。法官认为，该协议系双方自愿签订，不违反法律禁止性规定，故合法有效。经调解，两人离婚，住房归韩某。关于此案，下列哪一说法是不正确的？（）
A. 该协议仅具有道德上的约束力
B. 当事人的意思表示不能仅被看作是一种内心活动，而应首先被视为可能在法律上产生后果的行为
C. 法律禁止的行为或不禁止的行为，均可导致法律关系的产生
D. 法官对协议的解释符合“法伦理性的原则”
[单项选择]冯乐因病病逝，留有遗嘱，冯乐之子冯小乐依照冯乐的遗嘱继承了冯乐的一套房产，冯小乐取得房产的所有权是( )。
A. 原始取得，依法律行为而取得
B. 继受取得，依法律行为而取得
C. 原始取得，依法律行为以外的事实取得
D. 继受取得，依法律行为以外的事实取得
