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[多项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由( )承担赔偿责任。
A. 责任房地产经纪人
B. 房地产经纪机构
C. 房地产经纪人
D. 房地产经纪人协会
[多项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（）。
A. 双方当事人可以协商解决纠纷
B. 对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C. 房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D. 房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E. 对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
[多项选择]当事人对房地产经纪合同的履行有争议的可以通过( )的方式处理。
A. 双方协商
B. 报请房地产经纪行业组织调解
C. 依据仲裁条款或仲裁协议申请仲裁
D. 虽然有仲裁条款或仲裁协议，但不经仲裁直接向法院起诉
E. 无仲裁条款或仲裁协议，直接向法院起诉
[多项选择]发生争议后，合同当事人一般应继续履行合同，只有出现下列( )的情况下，当事人可停止履行施工合同。
A. 单方违约合同确已无法履行，双方协议停止施工
B. 调解要求停止施工，且为双方接受
C. 仲裁机构要求停止施工
D. 法院要求停止施工
E. 政府机构要求停止施工
[多项选择]发生争议后，合同当事人一般应继续履行合同，可能在下列( )的情况下，当事人可停止履行施工合同。
A. 单方违约，合同确已无法履行，双方协议停止施工
B. 调解要求停止施工，且为双方接受
C. 仲裁机构要求停止
D. 法院要求停止施工
E. 业主破产
[多项选择]工程项目合同当事人双方发生争议后，应继续履行合同。只有在以下（）情况时，当事人方可停止履行施工合同。
A. 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工
B. 调解要求停止施工，且为双方接受
C. 仲裁机构要求停止施工
D. 法院要求停止施工
E. 单方认为对方的行为会导致不可避免的损失
[单项选择]就法律责任而言，房地产经纪人员在履行自己职责的过程中，因违反合同或不履行其他法律义务，侵害国家集体财产，侵害他人财产、人身权利的，应承担相应的( )。
A. 经济责任
B. 民事责任
C. 道德责任
D. 行政责任
[多项选择]当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的处理方式有( )。
A. 当事人双方本着平等自愿的原则协商解决
B. 如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其从中进行调解
C. 如经调解不能达成协议，双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理；合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议，根据仲裁协议向所选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决
D. 房地产经纪机构自行解除合同
E. 合同中无仲裁条款的，可以向不动产所在地人民法院提起诉讼
[多项选择]房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括( )。
A. 房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系
B. 开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
C. 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
D. 房地产开发商将房地产出租给他人所形成的抵押关系
E. 房地产权利人对特定房地产拥有的使用权关系
[多项选择]房地产经纪机构与委托当事人签订房地产经纪合同时，应当包括的内容为( )。
A. 双方当事人姓名或名称、住所
B. 服务项目的名称、内容、要求和标准
C. 经纪合同履行期限、佣金数额和支取方式、时间
D. 房地产价格调整时的处理办法
E. 违约责任和纠纷解决方式
[单项选择]当事人由于迟延履行合同后发生不可抗力导致合同无法履行，当事人______。
A. 不能免除责任
B. 责任双方分担
C. 因不可抗力，不承担责任
D. 因不可抗力，责任得以减轻
[单项选择]房地产经纪的( )指的是房地产经纪机构及房地产经纪人员，对其在提供房地产经纪服务过程中所接触到的国家秘密或当事人的信息和商业秘密，负有保守秘密的义务。
A. 合法原则
B. 平等原则
C. 公平原则
D. 保密原则
[单项选择]下列选项中，( )是指合同当事人在履行合同过程中，由于当事人一方不能履行合同规定的义务时，另一方当事人为了避免使合同的不履行造成的损失而暂时停止履行合同中规定的双方权利义务关系的一种法律行为。
A. 合同的履行中止
B. 部分无效合同
C. 合同的履行终止
D. 无效免责条款
[多项选择]当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过( )方式处理。
A. 终止合同
B. 协商解决
C. 投诉调解
D. 仲裁裁决
E. 诉讼
