更多"采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为( )开发期。"的相关试题:
[单项选择]征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，用成本逼近法估价时土地取得费用______新菜地开发建设基金。
A. 不包含
B. 包含
C. 不考虑
D. 不确定
[判断题]采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。( )
[单项选择]成本逼近法中，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数的，计息期为( )开发期。
A. 1/4
B. 1/3
C. 1/2
D. 整个
[单项选择]成本逼近法中，农地取得费的计息期为( )。
A. 整个开发期
B. 1/2开发期
C. 1/4开发期
D. 3/4开发期
[判断题]采用成本逼近法评估地价时，土地取得费和土地开发费不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。______
[多项选择]成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。
A. 利息
B. 利润
C. 税金
D. 土地机会成本
E. 土地增值收益
[判断题]用期末惯例法进行现金流量分析时，假设在计息期内的所有收支均发生在该计息期的期末。( )
[单项选择]土地取得费和土地开发费均应是______的重置费用。
A. 土地被征用时
B. 相关文件的颁布时
C. 评估基准日
D. 土地进行开发时
[单项选择]下列费用中不属于土地取得费的是( )费。
A. 拆迁
B. 土地平整
C. 征地
D. 劳动力安置
[单项选择]年名义利率10%，按季计息，则计息期有效利率和年有效利率分别是( )。
A. 2.5%；10.4%
B. 2.0%；10.5%
C. 2.5%；10.2%
D. 10.0%；10.0%
[单项选择]年名义利率8%，按季计息，则计息期有效利率和年有效利率分别是( )。
A. 2.00%,8.00%
B. 2.00%,8.24%
C. 2.06%,8.00%
D. 2.06%,8.24%
[单项选择]年名义利率为8%，按季计息，则计息期有效利率和年有效利率分别是( )。
A. 2.00%，8.24%
B. 2.00%，8.00%
C. 2.06%，8.00%
D. 2.06%，8.24%
