更多"( )是指房地一起出租过程中，出租方从承租方取得的租金及有关收益。"的相关试题:
[单项选择]在房地一起出租过程中，出租方从承租方取得的租金及有关收益称为( )。
A. 土地租金
B. 房地出租的租金
C. 企业经营收益
D. 个人经营收益
[单项选择]( )是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而向双方提供的经纪服务。
A. 赠与
B. 互换
C. 房地产租赁经纪 D．房地产买卖经纪
[单项选择]租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请，出资人筹集资金购买设备，设备的( )的检验由承租方负责。
A. 成本和技术
B. 质量和性能
C. 质量和技术
D. 性能和费用
[判断题]我国现行税法规定，融资租赁单位将租赁物的所有权转让给承租方的，征收增值税，未转移给承租方的，不征收增值税。 ( )
[判断题]凡双方签订承包、租赁合同，将企业或企业部分资产出包、租赁，出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费，一律按“服务业”税目征收营业税。（）
[单项选择]下列租赁方式中，设备承租方既租入该设备又是该设备出售方的是（）。
A. 直接租赁
B. 转租租赁
C. 售后回租
D. 杠杆租赁
[多项选择]房屋承租独家代理在经纪业务中的目标是寻找一处合适的物业，该物业的( )标准符合承租方的需求。
A. 结构
B. 质量
C. 特点
D. 租金
E. 标准
[简答题]判断及改正：融资性租赁要求租赁期满后，机器设备归承租方所有。
[判断题]承租方在售后租回业务中产生的收益应当在其发生时确认为当期收益。
[多项选择]某事业单位出租办公楼取得了租金收入，其应纳的税费是( )。
A. 土地增值税
B. 营业税
C. 城市维护建设税
D. 教育费附加
E. 契税
[多项选择]张某2008年3月将自有住房对外出租，取得租金收入，可能缴纳以下税款( )。
A. 个人所得税
B. 土地增值税
C. 营业税
D. 印花税
E. 城镇土地使用税
[多项选择]租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括( )。
A. 身份证
B. 结婚证
C. 工作证
D. 委托人的授权委托书
E. 暂住证或公司担保书
[单项选择]2009年4月，李先生按照市场价格对外出租住房，取得租金收入5000元/月，已经缴纳各种税费，合计为370元，请问，李先生需要缴纳（）的个人所得税。（不考虑修缮费用，且其年所得未超过12万元）
A. 383
B. 766
C. 370.4
D. 740.8
[单项选择]租赁房屋的承租方，往往是短期居住或办公行为，对房地产经纪人而言，客户群具有很大的( )。
A. 稳定性
B. 替换性
C. 流动性
D. 专业性
[单项选择]某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为( )万元。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 35
[判断题]长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本。 ( )
[单项选择]王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。
A. 260
B. 280
C. 420
D. 123.5
