更多"( )是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而向双方提供"的相关试题:
[单项选择]根据委托人的不同，为出租方提供经纪服务的是房屋出租独家代理，其佣金是由( )支付的。
A. 转租人
B. 出租业主
C. 承租方
D. 委托人
[判断题]对于融资租赁而言，在租赁期内，出租方不提供维修和保养服务，租赁期满后，承租方可以将租赁物退还出租方，也可以作价买下或延长租期续租。 ( )
[单项选择]在房地一起出租过程中，出租方从承租方取得的租金及有关收益称为( )。
A. 土地租金
B. 房地出租的租金
C. 企业经营收益
D. 个人经营收益
[单项选择]( )是指房地一起出租过程中，出租方从承租方取得的租金及有关收益。
A. 土地租金
B. 房地出租的租金
C. 企业经营收益
D. 个人经营收益
[多项选择]经纪活动中的代理，即代理人根据与被代理人达成的经纪合同关系，从事合同规定( )的商品交易活动的行为。
A. 范围
B. 程度
C. 方向
D. 时间
E. 职责
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[多项选择]建设用地使用权出租中，出租方的义务包括( )。
A. 保管义务
B. 修缮义务
C. 妨害去除义务
D. 租赁标的物返还义务
E. 按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物
[单项选择]公民甲将空余房屋租给公民乙使用，后来乙觉得该房屋不错便与甲协商想买下此房，双方经过商议达成房屋买卖合同，则该房屋的所有权可以通过下列哪种行为发生转移（）
A. 占有改定
B. 简易交付
C. 登记
D. 公证
[单项选择]房地产经纪公司或房地产经纪人可以根据自己掌握的( )，专注开展某一类型的房屋租赁经纪业务。
A. 房源特点、客源特点，以及专业特长和业务经验
B. 房源类型、客源特点，以及专业能力和业务水平
C. 房源特点、客源类型，以及专业能力和业务水平
D. 房源类型、客源类型，以及专业特长和业务经验
[多项选择]导致房屋人为损坏的原因有( )。
A. 设计质量
B. 施工质量
C. 使用不当
D. 灾害因素
E. 材料因素
[多项选择]房地产经纪企业赢得客户信任、容易达成交易的具体做法有( )。
A. 规范管理
B. 形象管理
C. 协作精神
D. 免费服务
E. 自我防范
[单项选择]
李×与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2002年3月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，李×也未与甲办理继续委托手续。2002年7月10日，甲为李×物色到买家之并以李×的名义与乙签订了房屋买卖合同，2002年7月20日，甲通知了李×，李×当日办理了产权过户等手续。
甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于（）行为。
A. 无权代理
B. 越权代理
C. 有权代理
D. 表见代理
[单项选择]根据知觉的( )，在房地产经纪门店展示的房屋出售广告中，着眼点放在与房屋有关的整体上比单纯集中在该房屋上或其内部的效果突出。
A. 整体性
B. 选择性
C. 恒常性
D. 理解性
[单项选择]张先生与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售，期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家乙并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日。甲通知了张先生，张先生当日办理了产权过户等手续。
2009年10月10日时，房屋买卖合同的效力为( )。
A. 有效
B. 无效
C. 部分有
D. 效力待定
