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[单项选择]在土地估价中，( )是衡量地租、地价的标尺。
A. 交通状况
B. 经济状况
C. 繁华程度
D. 区位
[单项选择]衡量地租、地价的主要标尺是( )。
A. 商业聚集规模
B. 交通方便度
C. 相对位置
D. 区位
[多项选择]用于基准地价评估的能直接反映出地租、地价的资料包括( )资料。
A. 土地使用权收购价格
B. 土地使用权转让价格
C. 土地使用权出租价格
D. 土地使用权抵押价格
E. 土地征用、拆迁过程中涉及到的各种费用
[多项选择]关于地租与地价的关系，（）表述是正确的。
A. 类似利息和资本的关系
B. 70年的地租相当于地价
C. 地租的高低取决于地价的高低
D. 地价是地租的资本化
E. 地价与地租的变动成正相关
[多项选择]新古典主义关于地租、地价的论述特点有（）等。
A. 对地租的本质含义进行了阐述
B. 引入了区位平衡概念，使其更具实用价值
C. 将土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述
D. 建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题
E. 更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响
[判断题]从较长期来看，由于高房价才有高地价(或地租)，而不是高地价(或地租)导致高房价。 ( )
[多项选择]地价与地租的关系是( )。
A. 10年的地租相当于地价
B. 类似资本与利息的关系
C. 地价的高低取决于地租的高低
D. 地租收取的多寡主要受制于地价的高低
E. 地价是地租的资本化
[多项选择]地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（ ）的购买价格。
A. 土地价值
B. 土地使用价值
C. 土地收益
D. 土地权利
E. 土地剩余价值
[多项选择]建筑地段地租和农业地租一样也包括级差地租、绝对地租和垄断地租三种形态，建筑地段地租的显著特征有
A. 土地的肥沃程度起着决定作用
B. 土地的地理位置起着决定作用
C. 垄断地租占有优势
D. 建筑地段地租的提高常常是城市房租上涨的主要原因
