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[多项选择]房屋租赁登记指房屋租赁合同登记备案。申请房屋租赁合同登记备案的，申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(复印件)
B. 房屋租赁合同(原件)
C. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件及复印件)
D. 当事人身份证明(原件及复印件)
E. 房地产登记申请书(原件)
[单项选择]下列导致房屋租赁合同终止的原因中，属于自然终止的是（）。
A. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
B. 故意损坏房屋的
C. 承租人利用承租的房屋进行违法活动的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[不定项选择]王某与张某于2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的
A. 该合同是附期限的合同
B. 该合同是附条件的合同
C. 2010年11月2日该合同已成立，已生效
D. 2010年11月2日该合同已成立，但未生效
[多项选择]王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的
A. 该合同是附期限的合同
B. 该合同是附条件的合同
C. 2010年11月2日该合同已成立，已生效
D. 2010年11月2日该合同已成立，但未生效
[多项选择]由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有( )。
A. 将承租的房屋擅自转租的
B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
C. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
D. 无正当理由，拖欠房租10个月以上的
E. 公有住宅用房无正当理由闲置10个月以上的
[多项选择]下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（ ）。
A. 租赁合同到期的
B. 将承租的房屋擅自改变使用用途的
C. 无正当理由，拖欠房租3个月以上的
D. 将承租的房屋擅自转借他人使用的
E. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[单项选择]房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 25
C. 28
D. 30
[多项选择]房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
A. 将承租的房屋擅自转租
B. 承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上
C. 公有住房无正当理由闲置6个月以上
D. 因不可抗力导致合同不能履行
E. 根据合同约定可以解除合同条款
[多项选择]下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有( )。
A. 合同本身为无效合同的
B. 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
C. 租赁合同到期的
D. 因不可抗力导致合同不能履行的
E. 符合合同约定可以解除合同条款的
[单项选择]房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是( )。
A. 租赁用途
B. 租赁期限
C. 租金交付方式
D. 租金标准
[多项选择]签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[判断题]房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
[判断题]签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后15日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
[单项选择]甲公司、乙公司之间签订了一房屋租赁合同，在合同履行期间，两公司合并。该合同权利义务关系终止的方式是( )
A. 提存
B. 混同
C. 抵销
D. 免除
