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[多项选择]根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（ ）。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有( )。
A. 短期租赁年限一般不超过3年
B. 短期租赁年限一般不超过5年
C. 长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D. 最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限
E. 租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关
[单项选择]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过( )。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[多项选择]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土租赁年限的说法，正确的有( )。
A. 短期租赁年限一般不超过3年
B. 短期租赁年限一般不超过5年
C. 长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D. 最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限
E. 租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关
[单项选择]对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过______年。
A. 2
B. 3
C. 4 D．5
[多项选择]国有土地短期租赁年限一般不超过( )年。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]国有土地的短期租赁年限一般不超过( )年。
A. 2
B. 4
C. 5
D. 7
[判断题]长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本。 ( )
[多项选择]下列建设用地可以实行租赁的是______。
A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C. 对原有建设用地，因发生企业改制的用地
D. 对于经营性房地产的开发用地
E. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地
[多项选择]下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的有( )。
A. 原有建设用地发生土地转让
B. 原有建设用地发生企业改制
C. 原有建设用地发生用途改变
D. 新增建设用地
E. 经营性房地产开发用地
[单项选择]城市房屋租赁实行（ ）制度。
A. 审批
B. 审核
C. 登记备案
D. 报告
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行( )制度。
A. 办事公开
B. 登记备案
C. 信用公示
D. 备案公示
[单项选择]甲企业以融资租赁方式租入一台设备，该设备原使用年限为12年，尚可使用年限为10年，租赁期为8年，同类设备一般使用年限为9年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元，则该设备计提折旧的年限是（ ）
A. 8年
B. 9年
C. 10年
D. 12年
[单项选择]下列房屋租赁代理的特点中，房屋租赁客户租房需求相对急切，尤其是居住房屋的租赁，均需要在短期内实现委托人的委托事项，这体现的是( )。
A. 时效性较强
B. 可延续性
C. 房地产经纪人必须充分了解房源信息
D. 房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求
[单项选择]某公司采用融资租赁方式租入一台设备，该设备预计尚可使用年限为20年，租赁期限为16年，承租入在租赁期届满时可以5万元的价格优惠购买该设备且肯定会购买。根据《企业会计制度》的规定，该公司对该设备计提折旧的年限应为（）年
A. 4
B. 8
C. 10
D. 20
[判断题]在个人所得税征管中，对财产租赁所得一次收入畸高的，可以实行加成征收。( )
